Location LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 1000 M²
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Lens
Situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 1000 M2 à la visibilité exceptionnelle. La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ... La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km. Visible depuis l'autoroute A1, situé à la bretelle d'embranchement avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe entrant et sortant à la zone commerciale, le local bénéficie d'un superbe effet d'enseigne. Le local commercial est situé près de BasicFit, Morelle, Cuir Center, Cuisinella, Bureau Vallee, Campanille, Mc Donalds, Supéco, Autour de Bébé, Il fait environ 950 m². Parking attenant et accès non fermé, idéal restauration et commerce. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 80 000 € HT/an Hors charges Provision pour Charges : A déterminer, à la charge du preneur Impôt foncier : À déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce fonds, restaurant, prêt à porter, zone commerciale, retail, Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Local commercial, batiment structure métal, vitrines, portes de secours,
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE LENS 150M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens
EMPLACEMENT IDÉAL - LENS HYPER CENTRE-VILLE Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens. La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, fait partie de la communauté de commune qui est constitué d'un bassin de population de près de 160.000 habitants qui consomme essentiellement sur sa zone de chalandise, les zones les plus proches regroupent Cora vendin-Le-Vieil, Auchan Hénin-Beaumont. Le centre ville de Lens est constitué d'enseignes telles que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, O'Tacos, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, de services... Le local proposé se situe au coeur du centre-ville, rue commerçante faisant le lien entre centre-ville et le stade Bollaert. Il se compose d'un RDC de 150m2, d'un étage, il bénéficie d'un linéaire vitrine de 6,50m. Loyer annuel : 34 000 HT HC Taxe foncière : 15 € ht / m2 (à la charge du preneur) Charges : 5 € ht / m2 Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : Structure béton Isolation double peau Toiture béton Dalle bétonM Climatisation réversible
LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE À LA LOCATION SITUÉ SUR LA VILLE DE LENS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens
Ce local d'environ 869m2 bénéficie d'un très beau linéaire vitrine situé sur un axe passant de la ville de LENS. Ce bien est composé d'une surface de vente de 748 m2. La commune de Lens ainsi que son centre ville sont dynamiques, 5 boulangeries sont sur ce centre ville, 1 collège, 2 lycées, de nombreux supermarchés, des enseignes de boulangerie, de prêt-à-porté, d'optique, de la restauration, des fleuristes... Loyer annuel : nous consulter Taxe foncière : nous consulter Charges : nous consulter Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Prestations : Structure béton Isolation double peau Dalle Béton