Location EXCLUSIVITÉ - BATIMENT ZAC DES ALOUETTES LIÉVIN - 1000M2 À CONSTRUIRE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Liévin
Sur la ville de LIÉVIN dans les HDF (62), sur un terrain indépendant avec plusieurs enseignes comme Fenwick, Iveco un batiment à louer sur un terrain indépendant de 1000m2 Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre show room dans ce bâtiment de 1000 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique. Montant du Loyer annuel de 120 000 € HT/HC, cellule livrée brut de béton fluide en attente. (Possibilité de réaliser des aménagements de bureaux à l'intérieur (loyer à rediscuter) Un portail en aluminium de RAL 7016 sera posé sur l'ensemble de l'entrée Ht 1.30 m. o Bail Ferme 10 ans dont 9 ANS FERMES o Dépôt de garantie 1 trimestre o Charges communes o Taxe Foncière à la charge du preneur o Assurance Bailleur (PNO) à la charge du preneur o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud avec pannes galvanisées recouvert d'un bardage en tôles peintes de coloris RAL 7038 et un bandeau. Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016. La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8 ° avec une hauteur de faitage de 8.15m par rapport au TN avec un bandeau pour créer un aspect cubique et ne pas voir la toiture du domaine public. Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing. Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles. Le reste de la parcelle sera traitée en espaces verts 2210 m2 sur les 4830 m2 (soit 45.8% d'espaces verts) et plantés avec 15 arbres à Hautes tiges. Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements. Le hangar sera un bâtiment dont la température normale d'utilisation est inférieure ou égale à 12°C Un portail en aluminium de RAL 7016 sera posé sur l'ensemble de l'entrée Ht 1.30 m. La pose de clôture en grillage treillis soudé de coloris noire seront positionnées au pourtour de la parcelle (à l'identique de celle existant sur la limite séparative gauche) Ht : 2m. Le projet est conforme à l'arrêté préfectoral d'autorisation au titre de la loi sur l'eau pour l'aménagement de la ZAC de l'alouette délivré en 2013.
Location BATIMENT D'ACTIVITÉS - A LOUER - 1 260 M2 - LIEVIN - AXE PASSANT
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Liévin
Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 270 m², idéalement conçu pour une activité automobile ou toute autre activité artisanale. Le site est clôturé et s'étend sur 3 250 m², offrant ainsi un espace sécurisé et fonctionnel pour diverses activités commerciales. Caractéristiques principales : Deux portes sectionnelles permettant un accès pratique et facile pour la logistique. Emplacement de 1er choix : bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point, et un accès rapide aux autoroutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales. La surface totale se décompose comme suit : 1 100 m² dédiés à la surface d'activité/stockage, 100 m² dédiés à la surface de show-room, 60 m² dédiés à la surface de bureaux. L'offre comprend un vaste parking de 800 m² à l'avant du bâtiment, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour le personnel et la clientèle. De plus, un terrain de 1 000 m² à l'arrière du bâtiment est également disponible, offrant des possibilités d'extension ou de stockage supplémentaires selon les besoins. Conditions financières : Loyer Global : 48 000 € HT/HC/an Impôt foncier : 6 960 € HT/an Honoraires (loc) : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur LES LOCAUX SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA VENTE. Ces locaux offrent un ensemble d'avantages tant en termes d'espace, de fonctionnalité que de positionnement stratégique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'installations adaptées à leurs besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite des lieux. ----------------------- Prestations : Pompe à chaleur pour chauffer les bureaux et le show-room, 2 portes sectionnelles électriques Récupérateur d'huile, Gaz, Alarme, Air comprimé.