Location 06- Restaurant ISOLA 2000 - DAB tout équipé
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Isola, Nice
06- Restaurant ISOLA 2000 - DAB tout équipé ! - Bail neuf 3/6/9 - Restaurant VAE en front de Neige et en positionnement stratégique possédant un très fort passage de skieurs d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement entièrement équipé en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² - Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE - Le restaurant possède son propre appartement à l'étage de 52m2 avec 3 chambres - Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activité et proposent uniquement ce grand restaurant/VAE - Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes. Prix du bail de 5 mois : 40 000 € Hors charges et TF (règlement en une fois à la signature du bail) Loyer Mensuel : 5 500 € HC Lic III - Grande restauration. Dépôt de garantie : 10 000 € Commission Agence 12 000 €ht, soit 14 400 €ttc Affaire du moment à saisir ! - (Possibilité d'acquisition des murs après la location (ou directement avant) : Prix Murs (Ref: 06-219703) : 1 275 000 € FAI) Opportunité en sous valeur Foncière
Vente 91 - BEAU RESTAURANT LICENCE IV Ce splendide resta
(91) Essone, Île-de-France - Lisses
91 - BEAU RESTAURANT LICENCE IV Ce splendide restaurant possède une licence IV et s'établit au cœur d'une grande ville de l'Essonne. Une opportunité qui ne manquera pas de susciter l'enthousiasme : vous serez captivé par les charmes de cet établissement, depuis sa visibilité remarquable jusqu'à sa décoration soignée et son agencement de qualité exceptionnelle. Ce restaurant se compose d'une salle spacieuse pouvant accueillir plus de 80 couverts, et propose également trois salons privatifs d'une capacité allant de 10 à 20 places. Naturellement, vous aurez à votre disposition une cuisine professionnelle de grande taille, assortie de ses espaces auxiliaires. Pour compléter le tableau, un vaste appartement d'une superficie de 120 m² ainsi qu'un parking privé comprenant 12 places sont inclus dans cette proposition. L'année 2019 a été particulièrement fructueuse pour ce restaurant, affichant un chiffre d'affaires hors taxes dépassant le million d'euros sur 5 jours ouvrés, avec en prime une excellente rentabilité se traduisant par un PERF de 240 000 €. Une visite s'impose pour saisir l'ensemble des opportunités offertes. Le prix de vente FAI est de 628 000 €.
Vente 78 - BOULANGERIE PATISSERIE AVEC EMPL N°1
(78) Yvelines, Île-de-France - Chatou, Houilles
78 - Cette boulangerie-pâtisserie-sandwicherie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur dynamique de Houilles-Sartrouville, occupant un angle stratégique sur une avenue commerçante. Gérée avec succès pendant plusieurs années, elle a su fidéliser une clientèle appréciative. La proximité d'une gare et d'une station de métro renforce son attractivité, favorisant un flux constant de clients. La surface commerciale de 40 m² est judicieusement exploitée, et l'affaire propose une terrasse accueillante pour jusqu'à 20 personnes. Dotée d'un sous-sol fonctionnel et d'une extraction externe, cette enseigne s'adapte aux besoins opérationnels. La vente impressionnante d'environ une centaine de sandwichs par midi témoigne de sa popularité. Le bail récemment renouvelé jusqu'en 2030, avec un loyer compétitif de 13 000€/an HTHC, offre une stabilité financière appréciable. La fermeture le dimanche permet aux exploitants de maintenir un équilibre professionnel et personnel. Enregistrant un chiffre d'affaires HT de 310 000€ en 2022. Prix FAI : 310 327€, Référence 92-220758.
Vente Axe NANCY TOUL- PARAPHARMACIE
(54) Meurthe et Moselle, Lorraine - Nancy, Toul
URGENT, TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES. Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent le fonds de commerce de ce local commercial situé sur l'axe Toul - Nancy à Velaine-en-Haye et disposant d'une surface de 196 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez l'espace de vente avec une surface de 49 m² ainsi qu'un bureau et un WC douche. A l'étage vous trouverez deux salles de soin avec douche, un WC et une kitchenette. Vous disposez également d'un parking de 5 places. Le bail de ce local est destiné à l'exercice des activités de vente de produits de parapharmacie et de toute activité de prestations de services relative à la beauté. Cession de fonds de commerce à 24.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT. Loyer : 1700 euros HT hors charges , bail 3/6/9, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354987 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 69005 LYON - ALIMENTATION, Épicerie Italienne
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Rhône Lyon 5°, Guy BOCCARD vous propose de venir faire vivre cette épicerie aux accents Italien. Ce magnifique emplacement de 60 m² avec grande vitrine et banque réfrigérée. il ne manque que votre "savoir faire". Une localisation touristique premium pour un loyer de 1400 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Vente Boulangerie/Pâtisserie Idéale entre Blois et Contres
(41) Loir et Cher, Centre - Blois, Contres
Emplacement stratégique ! Située sur un axe routier très fréquenté entre Blois et Contres, à proximité de Cheverny, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Composé d'un ensemble boutique et laboratoire d'environ 120 m², cet établissement est en très bon état. Il est parfaitement adapté aux besoins d'un couple de professionnels. Inclus dans cette offre, un logement spacieux dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée, vous permettant de vivre à proximité de votre activité. La boulangerie/pâtisserie est dotée de matériel de qualité en excellent état, garantissant une production efficace et professionnelle. Le chiffre d'affaires HT moyen sur les trois dernières années s'élève à 237 160 Euro. Le prix de vente est fixé à 198 000 Euro FAI. Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Vous êtes intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.
Vente 06 - RESTAURANT CONCEPT !
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Cannes
06 - RESTAURANT - Opportunité à reprendre sur la côte d'Azur, sur un axe Ultra-passant et très proche des plages entre Cannes et Nice - La cuisine est grande et professionnelle avec deux chambres froides plus de nombreux coins de rangements - Quelques rafraîchissements dans les parties techniques seront à prévoir (Carrelage) - La plonge est bien séparée - Les intérieurs sont grands et aérés sur plus de 160 m² et proposent aussi une très grande terrasse avec une possibilité de plus de 150 Ctv - Le bail est est en cours de renouvellement - L'affaire travaille à l'année avec un staff stable - La direction actuelle propose un appartement 2 pièces en location juste à côté en supplément si besoin - Les CA annuels sont stables avec plus d'1 M€ de CA moyen/an offrant une perf déclarée minimum de 140 K€ avec de nombreux avantages privés supportés par l'activité - Le gérant reste à l'écoute d'une offre raisonnable - Affaire idéale pour un pro ou couple souhaitant reprendre une activité pérenne reconnue depuis de longues années. Le vendeur est à l'écoute d'une offre suite à un dossier stopper par le financement. Possibilité d'envisager une vente en parts sociales avec 200K€ d'apport pour une reprise d'environ 200K€ de PS.
Vente 95 BAR TABAC avec logement
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Argenteuil
Opportunité d'achat liée à un BAR TABAC : Emplacement stratégique : La proximité d'une gare est un avantage, car cela peut attirer une clientèle régulière, en particulier si le bar-tabac est bien placé. Jours de fermeture : La fermeture d'une journée par semaine et trois semaines pour congés peut être une information importante à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'affaires et la charge de travail. Chiffre d'affaires du tabac : Un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 € de tabac net est un indicateur positif, car le tabac est souvent un produit à marge bénéficiaire élevée. Logement inclus : La présence d'un logement de 2 pièces au-dessus de l'affaire peut être un avantage pour les propriétaires ou les gestionnaires, offrant la possibilité de vivre à proximité du lieu de travail. Gestion familiale : Le fait que l'affaire soit gérée en famille et qu'il n'y ait pas de personnel à la cession peut être perçu comme un avantage en termes de gestion et de coûts. Loyers raisonnables : Si le loyer est considéré comme correct, cela peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise. Stabilité du gérant : La stabilité du gérant pendant plus de 10 ans peut être un signe de gestion efficace et de relations stables avec la clientèle. Prix de vente : 532 000 € frais d'agence inclus (FAI) Référence: 75-221021
Vente ROYAN - CENTRE ESTHETIQUE, INSTITUT DE BEAUTE
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan
Fonds de commerce Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose ce salon esthétique idéalement situé à proximité des plages de l'Océan Atlantique et bénéficiant d'un bel emplacement. D'une superficie de 300 m² avec appartement de fonction de 100 m² au premier étage cette enseigne dispose de plusieurs grandes cabines , deux grans spas et d'une belle réception avec vente de produits haut de gamme. . L'institut propose les soins du visage, les épilations, les soins du corps, les soins amincissants et la manicure OPI. Ce salon a su attirer une cliente diversifiée de locaux et de nombreux touristes du fait de sa situation géographique . Le loyer est de 4.200 euros/mois Affaire à saisir car beaucoup de potentiel vu l'emplacement et assez peu de concurrence. Cession à 250.000 euros, honoraires vendeur. Il faudra aussi acquérir les murs pour un montant de 740 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06.12.80.34.04 ou par e-mail : dm.holleville@proprietes-privees.com - agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 373665 DMH ; Prix : 250.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MULHOUSE CENTRE (68100) , EMPLACEMENT 1 BIS, BAR, SNACK , TERRASSE
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la vente ce bar snack de 104 m² , aux normes PMR, idéalement situé dans dans le centre commerçant de Mulhouse avec une clientèle fidélisée. Cet établissement de bonne réputation dispose d'un bar et d'une salle de 45 places, d'une cuisine séparée, d'e 3 wc dont 1 pour PMR et d une grande cave de 46 m². L'espace extérieur est constitué d'une grande terrasse de 40 places . Idéal bar, snack, crêperie, glacier, restauration rapide,, salon de thé. Clientèle locale, d' entreprises, et de passage. Bail commercial 9 ans, loyer annuel de 30.048euros. Les charges sont de 250 euros mensuelles. Le prix du fonds est de 66.120 euros, mais toute proposition sera étudiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 346617. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .