Vente GROS POTENTIEL AVEC RENTABILITE TRÈS PROCHE CENTRE
(51) Marne, Champagne-Ardenne - Châlons-en-Champagne, Reims
CENTURY 21 GROUPE HORECA SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS, vous propose ce Tabac idéalement situé à quelques minutes de l'avenue la plus prestigieuse du monde, proche de Reims. L'emplacement premium de cet établissement sur un axe stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Ce commerce de 23 m² bénéficie d'une décoration moderne et d'un agencement optimal grâce à des travaux récents. Offrant un cadre agréable et pratique, il propose une gamme complète de services : tabac, Française des jeux, PMU, et presse. La clientèle régulière est composée de locaux, commerçants et professionnels, assurant une activité stable. De plus, un stationnement situé juste en face garantit un accès facile et pratique pour les clients. Le loyer est particulièrement attractif à seulement 2.869 € HT/HC, avec un EBE retraité de 75.700 €. Ce tabac présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires en progression chaque année. Un investissement idéal pour développer une affaire rentable et stable. Contrat de bail : 3/6/9 ans avec jusqu'au 29/05/2031 Heures d'ouverture : Lundi au samedi de 6h30 à 12h15 et de 15h à 19h, dimanche de 9h à 12h30. Fermeture annuelle : 4 semaines de congés. Référence du bien : 91-224024 au prix de 299.727€ FAI Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Vente 51- TABAC FDJ PMU Presse de 250m2 avec 200k€ de co
(51) Marne, Champagne-Ardenne - Reims
51- Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PMU Presse de 255m2 situé sur un emplacement n°1 avec un énorme flux piétons et à proximité des transports en commun. Ce TABAC FDJ PMU Presse, en excellent état, réalise en 2023 plus de 200k€ de commissions nettes et un chiffre d'affaires additionnel de 100k€. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 25k€ HTHC. EBE retraité de 140k€. Affaire extrêmement rentable pour professionnel. Prix : 596.520€ FAI. Réf : 75-223450