Vente EXCLUSIVITÉ CREPERIE Emplacement n°1 A céder Paimpol
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Paimpol
EXCLUSIVITÉ / Située à Paimpol, à proximité immédiate de l'abbaye de Beauport, cette crêperie bénéficie d'un emplacement n°1. Clientèle sur l'année entre locaux et tourisme. Capacité de 28 couverts. 10 services par semaine. Pas de concurrence directe. Situé à 300m de la mer et du GR34. Fermeture hebdomadaire le week-end et 10 semaines de congé. Conditions rares sur le marché. Actuellement tenu en couple avec 1 employée en cuisine et 1 personne au service en temps partiels. Pas d'obligation de reprise du personnel. Outil clé en mai. Pas de travaux à prévoir et matériels renouvelés depuis 5 ans. Logement à l'étage comprenant 2 chambres, salon-cuisine, salle de bain, WC et grande terrasse. Loyer mensuel de 1 000 € pour le local et de 600 € pour le logement (entrée séparée). CA 2023 : 237 000 € - EBE retraité à 73 000 € (pour un couple + 1 CDI + 1 saisonnier) CA 2024 : 260 k€ Possibilités d'accroissement du CA: 1 salle de 15m2 utilisée comme accueil à transformer en salle, ouvrir les week-end Prix de vente FAI de 180 000 € - Mandat exclu n°2184 Opportunité rare sur le marché - à saisir. Possibilité d'accompagnement prolongé par les gérants actuels.
Vente restaurant PUB secteur côtier proche Paimpol
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Paimpol
Affaire de restauration a remonté. Aucun travaux a faire a l'interieur. Etablissement refait à neuf au normes PMR (moins de 3 ans) + elements cuisines neufs 2 salles pouvant contenir 50-60 couverts. Licence IV en place avec une partie bar PUB en RDC. Petit logement à l'étage Pas de personnel a reprendre. Loyer : 2500 € HT Date du bail : 21 mars 2024 (restaurant bar pub) 1 mois de depot de garantie CA sur 8 mois : 175k€ Prix FAI 55 k€ Ref.: 2230.