Vente SECTEUR BORDEAUX - MURS ET FONDS, HOTEL DE CHARME 850M² , RESTAURANT, PARC, TERRASSE, SPA PISCINE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Découvrez cet hôtel de charme 3 étoiles niché à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Ce lieu d'exception propose 21 chambres personnalisées, des suites familiales spacieuses et une gamme complète d'installations pour assurer le confort de chaque visiteur. Services de Premier Choix : Cet établissement familial offre des services haut de gamme, des salons indépendants pour séminaires et repas de groupes, ainsi qu'un spa ouvert à tous, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium. Parking Fermé Gratuit : Les visiteurs bénéficient d'un parking fermé gratuit, assurant sécurité et praticité. Espace Bien-Être et Salle de Fitness : L'hôtel est équipé d'un espace bien-être et d'une salle de fitness pour répondre aux besoins de détente et de remise en forme de ses clients. Restaurant Raffiné : Le restaurant raffiné, avec 80 places assises et une grande terrasse surplombant un parc arboré, offre une expérience gastronomique exceptionnelle. Accessibilité et Commodités : A seulement 300 mètres du tramway, l'hôtel est entouré de commodités telles que supermarchés, station-service, tabac, pharmacie, banque, coiffeur, médecin, facilitant ainsi la vie quotidienne des clients. Les chambres sont climatisées, et 2 chambres sont adaptées aux PMR. Gestion Familiale depuis 1970 : Témoin d'une histoire familiale depuis 1970, cet établissement est actuellement géré par la 3ème génération depuis 1995, garantissant une continuité et une expertise inégalées. Chiffre d'Affaires Prometteur : Avec un chiffre d'affaires solide de 1 000 000 euros, l'activité offre un potentiel de croissance significatif. Le murs et le fonds de commerce sont proposés à la vente au tarif de 2 805 000 euros, honoraires vendeur. EBE Retraité 2023 : 157K euros La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente 30 minutes de Bordeaux - Murs et fonds de commerce Restaurant bar avec Logement
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Salles
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de ce magnifique restaurant avec un appartement charmant, le tout sur un terrain spacieux de 3800m². Situé au bord de la rivière, ce restaurant avec licence IV est exploité depuis 23 ans par un couple de grands professionnels reconnus, qui ont su fidéliser une clientèle chic et régulière grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme. Les murs du restaurant comprennent une surface intérieure avec deux salles rénovées avec goût, offrant 80 places assises. De plus, profitez de 50 places en terrasses, couvertes et ombragées, pour accueillir une clientèle privilégiée. Cet établissement présente également une piscine et un parc arboré, actuellement exploités en guinguette les soirs du jeudi au samedi, connaissant un immense succès. En plus du restaurant, vous serez séduit par l'appartement aménagé avec charme. Ce dernier comprend 4 chambres, un immense séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, offrant ainsi un logement confortable et convivial pour les propriétaires. Le terrain spacieux de 3.800 m² vous offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires pour accueillir des événements spéciaux ou agrandir les infrastructures. L'emplacement idyllique au bord de la rivière, la clientèle fidèle, et le potentiel de développement font de cet ensemble une occasion unique pour un investissement sûr et rentable. Prix murs et fonds : 850.000 euros, dont honoraires charge vendeur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente 33830 BELIN BELIET - BATIMENT , POLE MEDICAL 466 m²
(33) Gironde, Aquitaine - Belin-Béliet, Bordeaux
Gilles CALLEN, au 0659076614 vous propose cette PROPRIETE à vendre sur BELIN-BELIET pouvant être réhabilité en maison ou pôle médical La commune recherche de nouveau spécialistes, généraliste, dentiste?. La mairie est favorable à ce projet Sur la commune de Belin-Beliet, doté d'un environnement médical existant comprenant pharmacie, médecins et paramédicaux, réalisez votre projet de Maison ou pôle médical. Votre futur projet de Maison médicale, implantée en rez-de-chaussée, présenterai une infrastructure pensée pour le confort et la praticité. Deux bâtiments installés sur un terrain de plus de 2 200m². La maison : Aux normes handicapées pour la plupart des espaces. Près de 440m² exploitable avec une distribution de 10 belles pièces et des espaces sanitaires. Une piscine intérieure avec accès handicapé (fauteuil) pouvant être chauffée jusqu'à 32° grâce à une pompe à chaleur et un SPA installé dans ce même espace couvert et chauffé de plus de 200m² pouvant accueillir kinés ou autre spécialiste de la rééducation. Le garage : Le second bâtiment de plus de 34m² pouvant être réhabilité et aménagé Côté accessibilité, cette propriété est idéalement située à côté d'un arrêt de bus. Une 2ème piscine existante est implantée en extérieur Consommation énergétiques C 131 kwh/m² an Emission gaz effet de serre D 30Kg/m² an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015 Prix de 828.000 euros, honoraires inclus de 28.000 euros à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SAINTE FOY LA GRANDE - MURS COMMERCIAUX, GITES BAR RESTAURANT 1000 m²
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Salles
Secteur Port St FOY Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie de près de 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur l'axe principal (Bordeaux/Bergerac/Périgueux). Cet ensemble se compose d'un restaurant , bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilettes, très grand parking, le tout sur plus de 6800 m² Points forts : - Très bel emplacement - Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. ( voir mandat n° 354930 ) En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant Loyer : 2300 TTC hors foncier / hors charge Foncier : 4172 euros/an Prix de la cession : 277.000 euros euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Vente Demeure de prestige 7 pièce(s) 226 m2
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Petit Joyau sur Saint Emilion, propriété viticole d'environ 18 hectares de vignes sur 2 appellations dont 12ha 29 a de vignes en AOC Saint Emilion Grand Cru, 5 ha 40 a en Bordeaux et environ 8 ha de bois. Le vignoble est dans un état exceptionnel, aucun investissement à prévoir dessus. La demeure en pierre de taille, d'une superficie de 226 m2, offre un confort optimal . A proximité de la maison, les bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1000 m2 comprennent un Chai de vinification équipé de cuves inox et cuves bétons thermorégulées, d'un chai de conditionnement, d'un chai à Barriques ainsi que d'un hangar à matériels. Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la propriété est rattaché à la vente ainsi qu'une maison indépendante sur un autre site où se trouve une Maison de maître en pierre de taille d'environ 300 m2 + un chai de même superficie pouvant contenir environ 4 ha de production. Possibilité également sur cet autre site de créer des gîtes ou d'y établir une activité commerciale lucrative et pérenne vu son implantation. Un bien très rare sur le secteur de part son positionnement géographique et son potentiel de développement. Le propriétaire souhaitant une parfaite confidentialité pour son bien, des informations plus précises vous seront communiquées uniquement après étude de votre dossier. DPE: C Prix: 6890000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 306583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48762477700040 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente BORDEAUX AGGLOMERATION - MURS COMMERCIAUX LOUES
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Mireille MAILLOT vous propose les Murs commerciaux dont le locataire est une boulangerie pâtisserie de bonne réputation situés au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération bordelaise et de Bordeaux métropole. Ces murs sont un plain pied de 240 m² comprenant magasin , fournil, laboratoire ,réserve, vestiaires ,wc, douche, sanitaires, aire de stationnement de plusieurs véhicules et espaces verts . Normes PMR Bail 3/6/9 , Loyer annuel hors charges 68 309 euros. Taxe foncière 2 193 euros Local d'activité disposant d'un système d''extraction des fumées et des odeurs prix de vente 809 000 euros, honoraires charge vendeur . Plus de renseignements sur demande Visites possibles le week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?351956?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Vente Murs ateliers bureaux
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Vends Murs en Zone Artisanale banlieue Ouest de Bordeaux hors CUB, 735 m² au total dont 55 m² de bureaux sur 1867 m² de foncier.. Plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7.19% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente des murs commerciaux : 431.000 €. Réf.: A3193ER
Vente ARCACHON- MURS COMMERCIAUX LIBRES AVEC DROIT D'ETALAGE
(33) Gironde, Aquitaine - Arcachon, Bordeaux
Emilie FERRERE au 0675342428, vous propose ces murs commerciaux libres idéalement situés sur le port d'Arcachon. Ce Local commercial dispose d'une surface de près de 130 m² de plain pied, plus une trés grande cave directement accessible. Vitrine 6 mètres, belle visibilité. Toute activité possible sauf restauration. Prix de vente 399.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358017 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR LIBOURNE - MURS COMMERCIAUX, EXCLUSIVITE
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne, Bordeaux
SECTEUR LIBOURNE - Murs commerciaux Bar Restaurant avec licence IV Entre Bordeaux (40 mn) et Périgueux (45 mn), à 20 mn de Libourne et 15 min de Saint-Emilion. Daniel RAEYMACKERS vous propose cet établissement établit depuis 40 ans disposant : Une salle de bar restauration 26 couverts, une grande salle de 72 couverts, une petite salle de15 couverts, une cuisine de 54 m² et remise de 18 m². Terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité. Appartement de fonction à réhabiliter. Le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois. Le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9. Prix des murs 107 800,00 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - . Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Vente BORDEAUX - MURS COMMERCIAUX/PROFESSIONNELS possible restauration
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
*****33000 BORDEAUX Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété . Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M². Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Bail tout commerce possible y compris cuisine/ restauration mais prévoir ou extraction au charbon ( coût 10 ke environ) 1 000 à 1 200 euros/mois possible en revenus locatif. Charges de copropriété: 210 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur. Prix 235 000 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 361687 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 210 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .