Vente STOP INVESTISSEUR ZRR - Bâtiment mixte de 1000m² sur 1,4 he
(26) Drôme, Rhone Alpes - Montélimar
Bâtisse des années 1800 à usage mixte : logements et activités, implantée en bordure d'axe passant (5700 vhl par jour), en milieu rural. La zone est classée ZRR et se situe à 25 mn de l'échangeur A7. Au RDC, une très belle salle voutée de 500m², ancien site industriel, bénéficiant d'un très beau potentiel. Hauteur sous plafond max 6m. Pièce lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud-ouest. A l'étage sur 490m² environ : 4 appartements en enfilade, avec cour/jardin privé pour chacun. Surfaces : 80m² ; 80m² ; 120m² ; 150m². Environnement extérieur très agréable. 3 des 4 appartements sont actuellement occupés (dont 1 libéré à la vente) - Revenus annuels 14 000€, pour 37% du potentiel de revenus des logements. En sus, un bâtiment annexe de 4 garages d'une surface totale d'environ 95m². Le terrain d'une surface totale d'environ 14 500m² compte un « jardin » de 4000m² et un espace boisé pour le reste. Des travaux sont à prévoir. Assainissement par fosse septique. Terrain non constructible à ce jour.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente MONTELIMAR Local commercial 450 m² zone sud
(26) Drôme, Rhone Alpes - Montélimar
Vente avec reprise de crédit bail pour murs commerciaux. RARE : Au cœur de la zone commerciale Sud de Montélimar, en bordure d'axe passant, local commercial d'une surface de 450m² environ parfaitement aménagé : sols, plafonds, espace bureaux, réserve, climatisations, luminaires, etc; TOP prestations. La réserve est équipé d'une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond permet la création d'une mezzanine. Ce local fait partie d'un ensemble commercial de plus grande importance bénéficiant d'un parking client privé. Environnement commercial B to C et B to B - enseignes nationales. Facile accès, à proximité directe de la Nationale 7 et à 10mn de l'échangeur A7. Prix de vente FAI 370 000€ + reprise du crédit-bail immobilier en cours. Annuité du crédit bail : 62 000€/an jusqu'en 2031. Possibilité de rachat global du crédit-bail à partir de 2025. Le prix de vente est HT ; la vente est soumise à TVA au taux de 20%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Local commercial 400m² avec parking privé
(26) Drôme, Rhone Alpes - Montélimar
A vendre : En périphérie directe du centre ville de Montélimar et à proximité immédiate de la gare, local commercial de 412m² avec parking privé 9 places. Très belle visibilité depuis un axe de grand passage (environ 10000 vhl/jour) et à proximité de toutes les commodités et de nombreux parkings publics. Le local est vendu brut. Travaux d'aménagements à prévoir. Idéal commerce ou bureaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Local commercial 94 m² emplacement stratégique
(26) Drôme, Rhone Alpes - Montélimar
A vendre, à Montélimar, local commercial de 94m². Dans un ensemble commercial en bordure d'axe routier passant, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Environnement de commerces B to C. Le local est aménagé et décoré - idéal salon de coiffure. Prévoir un rafraichissement général. Facile d'accès avec places de parking sur parking privé commun à l'ensemble commercial.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.