OPPORTUNITÉ DE LOCATION : CELLULE D'ACTIVITÉS / SHOWROOM CRT DE LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin, Lille
ENTERPRISE Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace polyvalent idéalement situé sur un axe stratégique et très fréquenté au sein du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, dans la Métropole Européenne de Lille. Caractéristiques de l'offre : 170 m² de bureaux/showroom : Un espace moderne et lumineux, parfaitement adapté pour des bureaux professionnels ou un showroom, offrant une excellente visibilité à votre activité. 300 m² de stockage/atelier : Une surface dédiée au stockage ou à l'atelier, idéale pour répondre à vos besoins logistiques et d'entreposage. Localisation stratégique : Emplacement premium au cœur du CRT de Lesquin, un pôle économique clé de la région. Accès direct aux grands axes routiers (A1, A23, A25), facilitant les déplacements et la logistique pour vos équipes et partenaires. Une position sur un axe à forte fréquentation, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise. Les avantages : Grande visibilité grâce à son emplacement privilégié sur un axe très passant. Flexibilité d'utilisation : Que vous recherchiez des bureaux/showroom ou un espace de stockage/atelier, ce bien s'adapte parfaitement à vos besoins. Proximité des infrastructures majeures : Accès facile aux principaux réseaux routiers et aux zones économiques de la région. Cette offre est une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et fonctionnel, combinant espace de travail et capacités de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Prestations : - 6 bureaux cloisonnées - un espace showroom - un espace stockage d'une hauteur de 4 mètres - une porte sectionnelle - 11 places de parking - Cloisons amovibles - Porte sectionnelle électrique
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 500 M² - CRT LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Lesquin
Située au cœur du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, deux cellules d'activités de 330 et 830 m2 sont actuellement disponible à la location. Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, le CRT Lesquin est stratégiquement positionné au sud de Lille, à seulement 15 minutes du centre-ville, et profite d'un accès direct aux autoroutes A1 (Lille-Paris), A23 (Lille-Valenciennes) et A22 (Lille-Gand-Anvers). Cette cellule fait partie d'un ensemble immobilier polyvalent dédié aux activités et aux bureaux, totalisant une superficie de 5 326 m2, dont 987 m2 de bureaux et 4 339 m2 d'entrepôts. Les caractéristiques de la cellule sont les suivantes : Lot 10 : 500 M2 Superficie de l'entrepôt : 400 m2 Superficie des bureaux : 100 m2 sur 2 niveaux Stationnement : Nombreuses places disponibles en foisonnement autour du site, avec 7 places attribuées incluses. Une porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur sur 3,5 m. Lot 11 : 330 M2 Superficie de l'entrepôt : 150 m2 Superficie des bureaux : 180 m2 sur 2 niveaux. Stationnement : Nombreuses places disponibles en foisonnement autour du site, avec 5 places attribuées incluses. Une porte sectionnelle de 3 m de hauteur sur 3 m de large à l'avant du site. Les détails financiers sont les suivants : Lot 10 : Loyer annuel HT et HC : 38 400 € (environ 76,80 €/m2) Charges locatives : 10,8 € HT/m2/an (soit 5 400 € HT) Taxes foncières : 5,04 € HT/m2/an (soit environ 2 520 € HT) Dépôt de garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT et HC Lot 11 : Loyer annuel HT et HC : 30 000 € (environ 90,90 €/m2) Charges locatives : 10,18 € HT/m2/an (soit 3 360 € HT) Taxes foncières : 4,36 € HT/m2/an (soit environ 1 440 € HT) Dépôt de garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT et HC Cette offre présente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise à la recherche d'un espace logistique et d'activités stratégiquement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ---------------- Prestations : Portes sectionnelles de c. 4.5 m de haut pour c. 3.5 m de large à l'avant et l'arrière du site
Location BATIMENT D'ACTIVITÉS - A LOUER - 1.760 M2 - CRT LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Lesquin, au cœur du CRT, sur un terrain indépendant d'environ 4 800 m2. Nous vous proposons, à la location, un bâtiment d'activités de 1 700 m2 environ. Découvrons en détail ce bâtiment : Surface globale : 1.760 m2 : Entrepôt : 1.270 m2 (+ mezzanine de 200 m2) Bureaux : 490 m2 5 portes sectionnelles Surfaces des espaces extérieurs : Total à l'avant du site : 2.304 m 2, dont 600 m2 au niveau des portes sectionnelles (hors les deux voies d'accès latérales) 1.303 m2 (parcelle au centre clôturée) Possibilité de divisé en 2 Lots : Lot A : Surface totale : 700 m2 Bureau : 250 m2 Entrepôt : 450 m2 2 portes sectionnelles Lot B : Surface totale : 1.070 m2 Bureau : 250 m2 Entrepôt : 820 m2 (+ mezzanine de 200 m2) 3 portes sectionnelles Disponibilité : Janvier 2025 Le bâtiment est également disponible à la vente. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Espace de stockage; Accès mobilité réduite; Accès plain-pied; Accès poids lourds; Cloisons amovibles; Cuisine; Faux plafond; Vestiaire; Accueil; Alarme; 5 Portes sectionnelles; Vidéosurveillance; Fibre optique
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 200 M2 - LESQUIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lesquin
Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 190 m² proche de la zone commerciale, situé au coeur du CRT de Lesquin. Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine. Idéalement situé dans un retail park de proximité. Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, sport, mobiliers de maisons... vous y retrouverez Opticien, Caviste, Restauration... Condition financières : Loyer annuel : 50.000 € / an Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : A définir Charges : A définir Honoraires de négociation : 30 % Hors taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Livré brut de béton Fluide en attente Extraction existante