Fiche du bien : A VENDRE TABAC PRESSE FDJ PMU VILLAGE DYNAMIQUE

Tabac Presse en Aquitaine / (33) Gironde

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 2596-465800741

Ref Agent : 7697-7698_MC_33

Prix de vente : € 385.000

CA HT : € 271.345

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 2.000

Informations détaillées

Belle affaire de tabac, presse, FDJ, PMU, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation. Au coeur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation. Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients. Possibilité d'acheter les murs au prix de 381.600€, comprenant le local commercial et deux appartements loués. Com. tabac nette = 94.600€ Loyer = 24.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Description

Bien id : 2596-465800741
Tenu depuis : 2025-04-01

Description des locaux

Superficie des locaux : 58 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 413.79310344828

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.