Vente 75020 PARIS - RESTAURATION, BAR A VIN , 90 M² + TERRASSE

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75020 PARIS - BAR A VIN RESTAURATION, 90 M² + TERRASSE LES LILAS/SAINT FARGEAU/TELEGRAPHE Brigitte MAGNIN vous propose en avant première ce bar à vin orienté sur une activité du soir avec petite restauration, bénéficiant d'une salle de près de 65 m² offrant un service de 32 couverts pouvant monter jusqu'à 40, une cuisine ouverte, bien équipée avec une HOTTE A CHARBON, des toilettes et en sous-sol, une réserve sèche, cave à vins de près de 25 m² directement accessible. Cet établissement jouit d'une terrasse de 18 places pouvant monter jusqu'à 20 places sur 7 mètres linéaires de vitrine. Il est situé sur une rue piétonne dans un secteur en pleine croissance et transformation à proximité de bureaux, commerces et hôtel avec une bonne attractivité et fréquentation vous permettant de développer le commerce le midi dans ce quartier dynamique avec une mixité de commerces et de résidences contribuant à un flux de piétons constants. POUR LES ACTIVITES : SALON DE THE, BAR A VIN, AVEC PETITE RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER; Ouvert 5 jours/7 par l'exploitant, uniquement le soir jusqu'à 2 H du matin, les samedis réservés pour des groupes. FORT POTENTIEL, A DÉVELOPPER LE MIDI. Loyer mensuel 1.600 euros ht hc - bail 3/6/9 . Dépôt de garantie 1 MOIS de loyer Prix de cession du fonds de commerce 71.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344870 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .