Vente 75 RESTAURATION RAPIDE paris rive droite TOP EMPLA

Commentaires du conseiller

75 - Vente d'une RESTAURATION RAPIDE à Paris - Emplacement n°1 Description de l'offre: Type de commerce : Petite restauration avec hotte à charbon actif Localisation : Centre de Paris, emplacement n°1 Clientèle : CSP+ (Catégories Socioprofessionnelles supérieures), principalement de bureaux Caractéristiques : Superficie totale : Environ 59 m² répartis sur deux niveaux État de l'établissement : Bien tenu, idéal pour une affaire du midi Bail : Destination prévue au bail : Restauration rapide, glacier, pâtissier, point chaud Échéance du bail : Mi-2026 Loyer : Annuel HT HC : 24.801 € Équipement : Cuisine : Équipée d'une hotte à charbon actif Prix de vente : 170.655 € FAI Référence : 222 259 Points forts de l'offre Emplacement premium : Situé au centre de Paris avec une forte fréquentation de bureaux CSP+, garantissant une clientèle régulière et de qualité. Superficie et agencement : 59 m² sur deux niveaux, offrant une bonne capacité d'accueil et de service. État du local : Bien entretenu, réduisant les besoins de rénovation ou d'amélioration. Conditions de bail : Bail commercial courant jusqu'à mi-2026 avec des activités diversifiées autorisées. Équipement de cuisine : La hotte à charbon actif permet une gestion efficace des odeurs, essentielle pour une petite restauration.