Vente 75 CAVE A VINS / CAVE A MANGER Paris Est

Commentaires du conseiller

75 - Cette cave à vins/cave à manger dans l'Est parisien est une belle opportunité, avec les éléments suivants : Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir jusqu'à 26 personnes en salle et 10 personnes en terrasse permanente, offrant ainsi un espace convivial pour les clients. Appartement inclus : En plus de l'établissement, il y a un appartement de 2 pièces au-dessus, ce qui peut être avantageux pour un propriétaire exploitant ou pour un potentiel locataire. Installation : Il y a une petite cuisine de plain-pied dans l'établissement, ce qui permet de préparer des plats à accompagner les vins proposés. Chiffre d'affaires : La cave à vins a réalisé un chiffre d'affaires hors taxes de 183 000 € en 2023, ce qui est encourageant pour les potentiels acquéreurs. Bail commercial : Le bail actuel est un bail standard de 3/6/9 ans, se terminant en 2031. Le loyer annuel de 31 000 € comprend également le loyer de l'appartement. Prix demandé : Le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 148 900 €. Référence: 75-222162