Vente 68100 Mulhouse, exclusivité en hyper centre - Salon de thé avec terrasse, licence IV
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
En exclusivité, Claude Chodot vous propose ce salon de thé, en hyper centre de la ville de Mulhouse. L'emplacement est de premier ordre, à deux pas de la rue du Sauvage, dans une rue piétonne dédiée au « fooding », avec un flux piéton moyen de 8500 passages par jour. Cet établissement créé il y a plus de dix ans par l'actuel gérant propose un concept original et très apprécié, dans une ambiance confortable et chaleureuse, baignée de lumières douces. Il bénéficie d'une excellente notoriété sur le secteur, et accueille des événements et soirées thématiques, privés ou publics, qui attirent une clientèle chic, aisée et fidèle, à la foi locale et touristique. En semaine, elle est surtout constituée des collaborateurs des nombreux commerces et bureaux alentour, ainsi que des flux passants « shopping » du coeur de ville. Les weekends et jours fériés, s'y ajoute une clientèle de passage, souvent étrangère, qui apprécie l'esprit relaxant des lieux et les cartes de spécialités offertes. Une belle gamme prémium de thés et cafés, des pâtisseries ou en-cas salés. Ici tout est gourmand ! et c'est pour cela que l'on y vient pour une pause en journée, pour un after-work, ou tout simplement à l'occasion d'un rendez-vous en ville. Les locaux sont constitués de plusieurs espaces ou salons confortables, à la décoration étudiée, qui proposent 40 places en salle, complétées par 20 places en terrasse, bien exposée et ensoleillée. Ils font l'objet d'un bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024, spécialisé en « restauration rapide ». Ils ne disposent pas d'extraction. Les pâtisseries maison sont fabriquées dans un laboratoire annexe, équipé aux normes. L'établissement possède une licence IV. Le CA HT annuel est supérieur à 200 000 euros ; le ticket moyen est à 11 euros ; l'EBE retraité est supérieur à 35 000 euros. Le loyer mensuel s'élève à 1650 euros HT HC. L'établissement est ouvert à l'année, et fonctionne avec trois équivalents temps pleins, dont le gérant. Cette affaire est idéale pour un professionnel de la pâtisserie et/ou de la restauration rapide, capable d'animer une équipe réduite, et désireux d'exploiter un établissement très atypique, à l'opposé des standards des grandes enseignes. Différentes orientations peuvent être apportées selon le profil, les gouts et la personnalité du repreneur. Cette cession de fonds de commerce vous est proposée au prix de 149 000 euros, honoraires Hors Taxes inclus à charge vendeur. Elle fait l'objet d'un mandat exclusif enregistré sous le N° 403 978- HDD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente EXCLUSIVITE SECTEUR COLMAR - ALIMENTATION, EPICERIE FINE 77 m² ; EMPLACEMENT 1
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de cette épicerie Italienne bénéficiant d'un emplacement 1 au coeur d'une commune dynamique accolée à Colmar, dans une situation à forte fréquentation. Ce commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur une artère passante, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle. - Superficie : 77 m², optimisée pour l'activité de vente. - Équipement en excellent état : L'établissement dispose de 2 fours récents, un réfrigérateur, une trancheuse, 2 vitrines réfrigérées, 2 mini-fours, une vitrine boisson. - Possibilité de restauration sur place , avec un espace dédié permettant d'accueillir jusqu'à 16 couverts est disponible, offrant des opportunités d'extension de l'activité. - Ticket moyen : Entre 15 et 18 euros par repas. - Activité actuelle : Ouvert du mardi au samedi, de 10h à 18h, avec une offre de plats à emporter. - Matériel récent : Aucun investissement supplémentaire nécessaire pour démarrer l'exploitation. Le propriétaire se propose de vous "épauler" pour commencer votre Activité Professionnelle. - **Possibilité d'extension :** Le développement d'une activité de restauration sur place pourrait attirer une nouvelle clientèle et augmenter le chiffre d'affaires. - Aucune reprise de personnel : Le fonds est cédé sans salarié, offrant ainsi une flexibilité totale dans la gestion et l'organisation. - Bail 3/6/9, toutes activités sauf sandwicherie. - Loyer : 900 euros / mois. Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter ou développer une activité dynamique et rentable, en bénéficiant d'un matériel récent et d'une clientèle existante, et fidèle. Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :376227. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .