Vente VILLENEUVE D ASCQ - EVENEMENTIEL, superbe projet restauration, reunion

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Au vert, à quelques minutes à pieds d'un des plus grand parc de la métropole lilloise, Jérémy MONNIER vous présente ce Bar, restauration rapide saine, à proximité de plusieurs centres d'activités tertiaires, à 2 minutes d'un parc verdoyant de plusieurs hectares et proche des infrastructures routières et commerciales de Villeneuve d'Ascq. Idéalement situé à proximité d'un parking de plusieurs centaine de places . Avec une surface totale d'environ 470 M² terrasse inclus et un potentiel de plus ou moins 30 couverts en salle et aussi d'une terrasse de 80 places environ , l'établissement bénéficie à ce jour d'espaces privatifs en salle de séminaires de 30 et 45 places, ainsi que d'un espace à réaménager. Cuisine sans extraction et en bon état, propriétaire ouvert à la mise en route d'une cuisine complète avec extraction. Four en pierre avec cheminée pouvant aussi être remis en route Activité principalement le midi et journée avec les salles de séminaires. fermé tous les soirs. Développement Chiffre d'affaires possible soit en passage restauration classique ou bars à vin ou à thème. gros potentiel avec réaménagement différent Chiffre d'affaires 2023 : 300.000 euros Chiffre d'affaires 2024 : 340.000 euros Loyer mensuel : 2 000 euros mensuel, bail 3/6/9. Possibilité louer en 2 parties Foncier 2 000 euros/AN Local en bon état général. Licence IV (liée brasseur) Cession du Fonds : 149 600 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : 0652868525 @ : je.monnier @proprietes-privees.com Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 398465. Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .