Vente magnifique RESTAURANT, institutionnel dans le quar
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - Voici les caractéristiques clés de cette opportunité commerciale : Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant bien établi, considéré comme une institution dans le quartier. Capacité : Le restaurant peut accueillir 60 personnes au total, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de 34 places assises et au sous-sol, il y a un espace de 26 places assises dans une cave voûtée, qui peut ajouter une ambiance unique à l'expérience culinaire. Extraction externe : La cuisine est équipée d'une extraction externe de 400, ce qui est un atout pour gérer efficacement la ventilation et les odeurs. Emplacement : L'emplacement du restaurant est proche des quais de Seine, ce qui peut être attrayant pour les habitants locaux et les touristes, en particulier avec la réouverture de Notre-Dame, qui peut entraîner un afflux de visiteurs. Chiffre d'affaires : Le restaurant génère un chiffre d'affaires annuel de 850 000 euros, ce qui indique une entreprise rentable. Bail neuf : Il est mentionné que le bail sera neuf, ce qui est souvent positif pour les nouveaux propriétaires, car cela peut offrir une certaine stabilité et un loyer potentiellement favorable. Loyer : Le loyer est de 31 000 euros, ce qui semble être un montant raisonnable compte tenu de la capacité et de l'emplacement du restaurant. Le prix de cession annoncé pour ce restaurant est de 596 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Cette opportunité semble être une entreprise bien établie avec un bon chiffre d'affaires, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220091)
Vente Restaurant - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris - Centre Ville - Bureaux - Touristique - Gare - Métro
Nous avons le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans la fameuse Rue de Roquette. Ce restaurant fonctionnel offre un espace d'environ 80 mètres carrés avec un potentiel d'optimisation de ses 50 places assises. Caractérisé par une large devanture, le restaurant est aussi doté de moulures au plafond . Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable pour les clients. La cuisine, de plain-pied, est équipée de tous les éléments nécessaires pour répondre aux exigences culinaires. L'emplacement stratégique du restaurant dans la fameuse rue de Roquette garantit un flux constant de passants et une clientèle diversifiée. La proximité de quartiers dynamiques et résidentiels attire une clientèle locale régulière. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus fameux de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre unique. Informations clés : Type de bien : Fonds de commerce de restaurant Emplacement : Rue de Roquette, Paris Surface : Environ 80 mètres carrés Capacité : Environ 50 places assises (à optimiser) Prix : 358 400 Euros FAI REF 2090
Vente 75 RESTAURANT TOP QUARTIER PARIS CENTRE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - Ce restaurant est une belle opportunité dans un quartier recherché de Paris. r le restaurant dans le quartier du Marais, Paris : Caractéristiques de l'établissement : Type d'établissement : Restaurant. Emplacement : Quartier du Marais, Paris. Surface : 72 m². Cuisine : Située au rez-de-chaussée donnant sur la salle. Capacité : 30 couverts (possibilité d'ajouter plus de couverts). Cave : Accès direct depuis le restaurant. Horaires et fonctionnement : Ouverture : Ouvert tous les jours en coupure. Fermeture annuelle : 5 semaines par an. Performances financières : Chiffre d'affaires 2023 (HT) : 348 000 €. Conditions de location : Loyer : 15 462 € HT HC par an. Fin du bail : 03/2025. Conditions financières : Prix : 320 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence de l'offre : Référence : 75-221973 - Century21 Horeca Paris. Avantages de l'emplacement : Quartier du Marais : Très recherché pour sa forte affluence touristique et sa clientèle locale sophistiquée, offrant un potentiel élevé de fréquentation. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son potentiel d'aménagement. Documents financiers : Examiner les bilans financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le nombre de couverts et d'améliorer les offres de menu pour maximiser le chiffre d'affaires. Négociation : Discuter des conditions de vente, de renouvellement du bail et des termes financiers avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Paris, avec un bon potentiel de développement et une clientèle stable. Référence: 75-221973 Référence: 75-221973
Vente 75 RESTAURANT paris rive droite avec licence IV
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Caractéristiques de l'établissement : Type d'établissement : Restaurant/Bar avec Licence 4. Surface totale : 195 m². Capacité d'accueil : Salle intérieure : 60 places assises. Terrasse abritée : 100 places assises. Équipements : Cuisine : De plain-pied avec extraction. Licence 4 : Permettant la vente de boissons alcoolisées. Conditions de location : Loyer annuel : 92 000 € HT HC. Conditions financières : Prix : 426 924 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence de l'offre : Référence : 75-221850 - Century 21 Horeca Paris. Avantages de l'emplacement : Organisation d'évènements : La grande capacité en terrasse et la salle intérieure font de cet établissement un lieu idéal pour des évènements, attirant une clientèle variée. Terrasse abritée : Augmente l'attrait de l'établissement en offrant une grande capacité d'accueil extérieure, utilisable même par mauvais temps. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale. Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment par l'organisation d'évènements. Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Opportunité : Cet établissement représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un lieu spacieux et bien équipé pour la restauration et l'organisation d'évènements à Paris. La présence d'une Licence 4 et d'une grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cette offre.
Vente 75017 PARIS - BATIGNOLLES - RESTAURANT 50 m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75017 PARIS - BATIGNOLLES - RESTAURANT 50 m² C'est au coeur du quartier festif et vivant de Batignolles, Paris 17è, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce charmant restaurant de 30 couverts, idéalement localisé rue Legendre, parmi les commerces, les coffee-shops et les restaurants qui rendent cette rue si désirable! - 50 m² - Linéaire de 5 mètres - 30 couverts. Pas de terrasse. - Cuisine compacte et bien équipée avec extraction de 250 - Petit comptoir de service - Cave saine de 15 m² Bail 3/6/9. Loyer 1.900 euros HC Cession: 80.000 euros honoraires vendeur. L'emplacement de ce petit restaurant, dans un quartier vibrant, est vraiment parfait pour tout concept de restauration, chaude ou froide, sur place et à emporter et pour les services du déjeuner et du dîner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
Vente 75 RESTAURANT 197m² cuisine de plain pied
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - Vente un magnifique RESTAURANT Caractéristiques de l'Établissement : Type : Restaurant Surface totale : 197 m² Capacité d'accueil : 76 places assises Cuisine : De plain-pied, ouverte sur la salle Bar : Bar dînatoire Réserves : Grande réserve au sous-sol et grande cave Conditions de Location : Bail : Jusqu'en juin 2025 Loyer annuel : 60 200 € HT HC Conditions Financières : Prix : 1 067 793 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence de l'Offre : Référence : 75-205064 - Century 21 Horeca Paris Avantages de l'Emplacement : Superficie importante : 197 m², permettant une grande capacité d'accueil et des espaces de stockage supplémentaires. Cuisine et Bar : Cuisine ouverte sur la salle et bar dînatoire créent une atmosphère conviviale et accueillante. Réserves et Cave : Grande réserve au sous-sol et cave ajoutent de la valeur pour le stockage et la gestion des inventaires. Points à Considérer pour les Intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et la disposition générale. Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'optimiser l'espace ou d'élargir l'offre pour augmenter le chiffre d'affaires. Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Opportunité : Ce restaurant de 197 m² avec extraction offre une opportunité significative pour un restaurateur ou investisseur cherchant à s'établir dans un espace vaste avec une cuisine bien équipée et des installations de stockage complètes. Le bail en cours jusqu'en juin 2025 et le prix attractif rendent cette offre particulièrement intéressante.
Vente 75- Nord-Ouest - Restaurant Licence IV de 150m2
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Caractéristiques de l'établissement : Type d'établissement : Restaurant Licence IV, actuellement exploité en Pizzéria. Emplacement : Emplacement n°1 dans un quartier vivant et agréable, avec une clientèle au fort pouvoir d'achat. Surface : Environ 150 m². Équipements : 2 extractions : Permettant de diversifier l'offre culinaire. Licence IV : Offrant des possibilités supplémentaires pour servir des boissons alcoolisées. Performances financières : Chiffre d'affaires 2019 (HT) : Proche de 970 000 €. EBE retraité : 220 000 € (indicateur de très bonne rentabilité). Conditions de location : Bail : Neuf. Loyer : 63 000 € HT HC par an. Conditions financières : Prix : 755 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence de l'offre : Référence : 75-218260 - Century 21 Horeca. Avantages de l'emplacement : Quartier vivant : Fort passage piétonnier et proximité de commerces de bouche, brasseries et autres équipements publics. Livraison : Bonne couverture géographique pour les livraisons, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et des équipements. Documents financiers : Analyser les bilans financiers pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'expansion ou de diversification du menu grâce aux extractions et à la Licence IV. Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail neuf avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un établissement avec une très bonne rentabilité dans un quartier dynamique de Paris, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.
Vente Restaurant avec extraction d'une surface ce 150m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - restaurant avec extraction situé en plein cœur de la rive gauche de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété : Emplacement : Le restaurant est situé dans un secteur piéton très fréquenté de la rive gauche de Paris, ce qui peut lui offrir une excellente visibilité et une clientèle de passage. Surface : La surface totale de l'établissement est d'environ 150 m², ce qui offre un espace considérable pour accueillir les clients. Capacité : Le restaurant peut accueillir un total de 138 personnes, dont 18 en terrasse. Cela en fait un établissement de taille significative. Cuisine de Plain-Pied : La cuisine est de plain-pied, ce qui facilite les opérations en cuisine et la circulation du personnel. Bail : Il y a un bail neuf en place avec un loyer annuel de 81 600 €. Motif de la vente : La vente est motivée par le départ en retraite du propriétaire. Personnel : Il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui peut être considéré comme un avantage pour les nouveaux propriétaires. Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 912 405 € frais d'agence inclus. Cette opportunité d'achat peut intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé avec une grande capacité d'accueil. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-207498 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente, l'équipement inclus, et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Vente 75 RESTAURANT PARIS RIVE DROITE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Caractéristiques de l'Établissement : Type : Restaurant Emplacement : Rive droite de Paris, secteur très recherché Surface commerciale : 34 m² Capacité d'accueil : 25 places assises Terrasse : Petite terrasse de 15 places Décoration : Très originale, attirant une clientèle de bureaux et bobo Cuisine : Cuisine ouverte sur la salle Réserve : 20 m² Conditions de Location : Loyer : Très faible pour le secteur (détails exacts non spécifiés) Performances et Potentiel : Ambiance : Très cosy, avec une forte demande de privatisation Potentiel de Développement : L'établissement présente un fort potentiel de développement Conditions Financières : Prix : 192 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence de l'Offre : Référence : 75-186770 Avantages de l'Emplacement : Secteur très recherché : Profite d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière et une forte demande. Décoration originale : Crée une atmosphère unique et attrayante pour les clients. Faible loyer : Avantage financier important dans un secteur généralement coûteux. Points à Considérer pour les Intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, la qualité de la décoration et l'agencement de la cuisine et de la réserve. Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'élargir l'offre ou de maximiser l'utilisation de l'espace pour augmenter le chiffre d'affaires. Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux plans d'investissement. Opportunité : Ce restaurant de 34 m² avec une décoration originale et un loyer attractif offre une excellente opportunité pour un restaurateur ou investisseur cherchant à s'établir dans un quartier recherché de Paris. La petite terrasse, la cuisine ouverte, et la forte demande pour des privatisations ajoutent un fort potentiel de développement à cette affaire.
Vente 75 - RESTAURANT 200m² AVEC TERRASSE DE 100m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - très bel établissement RESTAURANT américain et boulangerie de 210m² avec terrasse de 100m² rive droite de Paris avec une très belle terrasse - Idéalement situé sur les axes principaux de la porte d'Aubervilliers et la porte de la Villette. Extraction - Restaurant entièrement équipé avec cuisine de plain-pied - L'avis du consultant : Emplacement fabuleux du 19ème avec un fort flux pour le déjeuner grâce à une belle clientèle de bureaux. Ce restaurant dispose d’une très belle terrasse ensoleillée. A proximité immédiate des métros. C'est une affaire à saisir de suite ! Pour de plus amples informations, contactez-nous - Prix 585 924€ FAI - Réf 75-219499 75 - Beautiful establishment: AMERICAN RESTAURANT and bakery, spanning 210m² with a 100m² terrace on the right bank of Paris. Ideally located on the main axes of Porte d'Aubervilliers and Porte de la Villette. Extraction system is in place. The restaurant is fully equipped with a kitchen on the same level. Consultant's opinion: Fabulous location in the 19th arrondissement, with a strong lunchtime flow thanks to a great office clientele. The restaurant also features a beautiful sunny terrace. It is conveniently located near metro stations. This is an opportunity to seize immediately! For further information, please contact us. Price: €585,924 including agency fees. Reference: 75-219499.