Vente 94- HOTEL de Tourisme en R+3 de 34 chambres. Sud/E

Commentaires du conseiller

Caractéristiques de l'Établissement : Type : Hôtel de Tourisme 3 Étoiles Emplacement : Proche du Bois de Vincennes, à 300 mètres, dans une rue calme et arborée Type de Bâtiment : R+3 Nombre de Chambres : 34 chambres confortables Équipements : Salle de petits déjeuners Jolie terrasse verdoyante 19 emplacements de parking en sous-sol Conditions de Location : Bail : 3/6/9 neuf Loyer Annuel : 89 000 € HT/HC Performances Financières : Chiffre d'Affaires : Environ 640 000 € HT État de l'Établissement : Impeccable, ravalement effectué en juillet 2021 Conditions de Vente : Type de Vente : Vente de parts sociales Prix de Vente : 2 052 015 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence de l'Offre : Référence : 75-211866 - Century 21 Horeca Paris Avantages de l'Établissement : Emplacement Idéal : Situé à proximité du Bois de Vincennes et des grands axes routiers, dans une rue calme, offrant une ambiance paisible tout en restant proche du centre-ville. Confort et Commodités : Établissement bien équipé avec des chambres confortables, une salle de petits déjeuners et une terrasse verdoyante, ainsi que des emplacements de parking en sous-sol. État Impeccable : Ravalement récent et état général excellent, minimisant les investissements de rénovation immédiats. Bonne Rentabilité : Chiffre d'affaires solide avec un loyer raisonnable pour la zone, offrant une opportunité de rentabilité élevée. Points à Considérer pour les Intéressés : Visite : Planifier une visite pour apprécier l'état des chambres, les équipements, et l'ambiance générale de l'hôtel. Analyse Financière : Examiner les états financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et évaluer le retour sur investissement. Examen des Parts Sociales : Comprendre les implications de l'achat des parts sociales et vérifier les obligations légales et financières associées. Opportunité : Cet hôtel 3 étoiles situé en proche couronne sud-est de Paris est une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur hôtelier cherchant à acquérir un établissement bien situé et en excellent état. Avec une bonne rentabilité et des commodités attrayantes, cet hôtel représente un choix stratégique pour une exploitation touristique ou une expansion dans la région parisienne.