Vente HOTEL BUREAU * 28 N° MURS & FONDS INDISSOCIABLES

Commentaires du conseiller

Situé dans une zone commerciale dynamique, proche sortie d'autoroute. Hôtel Bureau 1 étoile, parfaitement entretenu, aux normes actuelles. . Superficie totale : 900 m². . 28 chambres dont 2 PMR toutes équipées de climatisation réversible. Ouverture des portes par carte magnétique. Appartement de fonction T4 de 120 m². . Réception, salle petits déjeuners 20 places (buffet à volonté). Partie stockage : réserves + lingerie + buanderie. Cumulus eau chaude chauffage gaz. Garage sécurisé pour la clientèle. . Parking gratuit 30 places. . + Garage et atelier personnel : 100 m² . CA 2023 : 240 000 € EBE sans salarié : 115 000 € incluant un loyer de 4160 € mensuel HT. Fermeture annuelle : 6 semaines. . Apport global : 450 000 € dont 100 000 € pour les murs : 100 000 € (prêt sur 12 ans) & 350 000 € pour le fonds (prêt sur 7 ans) Vente de murs et fonds indissociables. . Prix global : 1 116 300 € FAI HT (prix du fonds de commerce : 642 000 € FAI HT, prix des murs commerciaux : 474 300 € FAI HT) . Reprise idéale pour un couple ou 2 associé(e)s sans salarié. . Possibilité de développer le CA en travaillant le YELD Management et ce afin d'augmenter le TO.