Vente 35000 RENNES - Salon de coiffure mixte 130 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes. Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate de l'université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Pour cause de départ à la retraite, la gérante vous cède son salon spacieux, moderne et clé en main. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce salon offre un vaste cadre de travail lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. Agencement du salon : - Accueil chaleureux avec une zone d'attente équipée d'une table de manucure (OPI) - Espace coiffure femme : 4 bacs de lavage avec fauteuils massants 12 postes de coiffage - Espace coiffure homme séparé : 2 bacs de lavage avec fauteuils massants 3 postes de coiffage - Salle privative avec lavabo pour l'activité de compléments capillaires - Réserve avec évier pour la préparation des mélanges et le stockage des produits et serviettes - Salle de repos / vestiaire - WC Informations complémentaires : - Système de vidéosurveillance. - Prise de rendez-vous facilitée via la plateforme Planity - Chiffre d'affaires annuel : 150 000 euros - Loyer mensuel HT HC : 1 638 euros (payable au trimestre) - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur) - Bail commercial 3/6/9 en cours - 2 contrats CDI de 35h en place - Horaires d'ouverture : lundi après-midi, puis en non-stop du mardi au samedi Axes de développement : - Présence sur les réseaux sociaux à renforcer. - Opportunité avec le centre de cancérologie Eugène Marquis (proche du salon) pour développer la dermo-pigmentation et renforcer l'accompagnement des patients. Le salon est déjà référencé pour la prise en charge des perruques par la CPAM. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une clientèle fidèle tout en développant de nouveaux axes de croissance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du fonds de commerce : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398393 . - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35000 RENNES - SNACK, Sandwicherie , Vente à emporter, Centre historique
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose ce fonds de commerce original de Petite Restauration offrant de la vente à emporter : Boutique + Food-Car Situé au coeur du centre historique de Rennes, dans une rue animée, ce fonds de commerce de restauration rapide à emporter représente une belle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité porteuse et en pleine croissance dans un quartier touristique et vivant. Le local commercial en rez-de-chaussée dispose d'une surface de 23 m² comprenant l'espace de vente, la cuisine et les toilettes. Le sous-sol de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un potentiel de réaménagement en cuisine ou autres besoins. La cuisine, parfaitement équipée et entretenue, ne possède toutefois pas d'extraction (fritures et grillades interdites). Une extraction à charbon est envisageable. Petite terrasse possible pour accueillir la clientèle en extérieur (droit de terrasse). Le commerce fonctionne principalement grâce à la vente à emporter, complétée par un Food-Car présent sur 5 points de vente différents du lundi au vendredi. Ce modèle a prouvé son efficacité sur l'heure du déjeuner, assurant une clientèle fidèle et régulière. Le Food-Car est un Kangoo essence aménagé spécialement par un camping-cariste professionnel : Vitrine 3 niveaux, réfrigérateur top, micro-ondes, TPE (ensemble alimenté par 2 grosses batteries au lithium) + table et parasol. La boutique et le Food-Car proposent une cuisine française revisitée à base de produits locaux et des suggestions différentes chaque jour. Actuellement ouvert du lundi au vendredi et uniquement sur l'heure du déjeuner, cette affaire offre de réelles opportunités de développement par l'aménagement d'un petit espace restauration dans la boutique, en élargissant les horaires d'ouverture en soirée et / ou le week-end, et pour finir, par le biais de vente via les plateformes de livraison. Loyer : 720 euros, bail 3/6/9 en cours . Taxe foncière : 795 euros lissée sur 12 mois Possibilité de scinder les 2 activités boutique et Food-Car. Informations sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com Prix de vente 83.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.500euros HT, soit 75.000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383598 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RENNES METROPOLE - Fonds de commerce de Cadeaux, Jeux, petite Déco
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
A VENDRE - Claire LAPIERRE vous propose un Fonds de Commerce spécialisé dans les cadeaux, jeux, et petite décoration, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à l'Est de Rennes. Ce magasin, véritable caverne d'Alibaba, est unique en son genre sur le secteur, ce qui lui assure une clientèle fidèle et régulière. Vous y trouverez : - Cadeaux pour enfants : jeux/jouets, cadeaux de naissance - Cadeaux pour femmes : bijoux fantaisie et accessoires de mode (foulards, chapeaux, sacs?), soins du corps - Cadeaux pour hommes : bijoux fantaisie et accessoires de mode, maquettes, puzzles/casse-têtes? - Articles de décoration de maison - Arts de la table - Divers : cadeaux à petit budget, articles spécifiques de Noël, papeterie/carterie? Localisation : Charmante commune à 4 km de la rocade rennaise. Caractéristiques du Commerce : -Surface de Vente : 100 m² -Façade sur rue : 9 mètres -Bail : 3/6/9 en cours -Agencement : Boutique soignée et aménagée avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, répartie en 3 zones : Enfants, Femmes, Hommes. -Électricité : Installation électrique refaite en 2018. -Emplacement : stratégique en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et services. -Stationnement : aisé et gratuit. -Stock actuel : Reprise à discuter avec les propriétaires Le potentiel de développement de ce fonds de commerce se situe dans le digital : -En renforçant sa présence sur les réseaux sociaux, -En créant un site internet attractif, -En proposant la vente à distance. Bon à savoir : Le fonds de commerce bénéficie de pics d'activité importants liés aux fêtes du calendrier, ce qui constitue une opportunité d'augmentation du chiffre d'affaires à ces périodes clés. Cession du fonds de commerce 71.500 euros, honoraires inclus de 6.500 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 369946 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RENNES - Boulangerie Pâtisserie Snacking
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose cette superbe boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier récent, dynamique et commerçant de Rennes. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec une façade en angle de 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. Superficie : 180 m², local récent, spacieux, lumineux et propre. Local récent, entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable. Vaste espace de vente + 10 places assises. Des zones de travail bien distinctes : le fournil, le laboratoire ainsi qu'une zone de préparation des sandwichs, permettent un fonctionnement optimal. Matériel en bon état de fonctionnement. Aucune concurrence directe à proximité, garantissant une clientèle fidèle et régulière. - Loyer trimestriel : 5.823 euros HT HC - Taxe Foncière : 1 546 euros HT - Bail commercial 3/6/9 en cours - 3 contrats de 35 h en cours : 2 vendeuses et 1 boulanger - Comptabilité saine L'activité actuelle peut être encore renforcée grâce à plusieurs axes de développement : - Allongement des horaires d'ouverture en fermant à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée. - Ouverture une partie du week-end - Création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande et augmenter le flux en journée - Aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours. Une affaire clé en main pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'implanter dans une zone attractive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Fonds de commerce 232500 euros FAI à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385500 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RENNES Centre Ville - Fonds de commerce salon de coiffure mixte - Emplacement stratégique
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Opportunité rare ! Claire LAPIERRE vous propose ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 30 ans par son gérant, qui bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée. Son chiffre d'affaires est en constante progression, porté par la qualité des prestations et les excellents avis clients. Idéalement situé au nord du centre-ville de Rennes, à seulement une poignée de minutes à pied de l'hypercentre, ce salon profite d'un emplacement stratégique en angle de rues très passantes, garantissant une forte visibilité. Il bénéficie également du dynamisme des commerces environnants et d'un accès facilité grâce à la présence de parkings à proximité. Caractéristiques du salon : Superficie de 54 m² (aux normes PMR), agencement fonctionnel : - Espace d'accueil - 3 bacs à shampooing et 6 postes de coiffage - Espace privatif dédié au personnel - WC - Grande cave de 30 m² pour stockage Équipe en place : 1 gérant + 1 apprentie Loyer attractif : 850 euros HT HC / mois Bail commercial 3/6/9 en cours Actuellement ouvert du mardi au samedi en non-stop. Affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florissante dans un secteur en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395657 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RENNES Est - Fonds de commerce Institut de Beauté & SPA
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
A seulement 25 minutes de la rocade, à l'est de Rennes, découvrez ce magnifique Centre de Soins, de Détente et de Bien-Etre dans un cadre moderne, raffiné et apaisant. Clientèle fidèle détenant un bon pouvoir d'achat. D'une surface de 200 m², cet univers de beauté et bien-être se compose de trois zones bien spécifiques : 1. Un accueil chaleureux et lumineux doté d'un espace détente, 2. Une zone dédiée à l'esthétique traditionnelle (soins du visage, épilations, massages, maquillages...), 3. Un espace SPA complet dans une ambiance tamisée : * Une cabine duo, * Une cabine Head SPA. * Sauna, hammam et jacuzzi. * Douches, vestiaires et un 2ème espace détente. L'établissement bénéficie d'une décoration en constante évolution, soignée et élégante, offrant une atmosphère feutrée, cosy et intimiste. * Chiffre d'affaires en constante progression depuis la précédente reprise il y a 6 ans. * Loyer attractif : 1 010 euros HT/mois * Bail 3/6/9 en cours. * Taxe foncière : 1 850 euros. * Équipe en place : 3 CDI et 2 BP * Ouvert du mardi au samedi. Cet institut clé en main, tenu et géré avec rigueur, dispose encore d'un fort potentiel de développement. Idéal pour un investisseur ou une professionnelle souhaitant reprendre ce très bel outil de travail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396051 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 35200 RENNES - SANDWICHERIE, TERMINAL DE CUISSON
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Sandwicherie située dans un quartier stratégique et dynamique de Rennes, mêlant zones tertiaires, résidentielles, un grand centre commercial ainsi qu'une station de métro en toute proximité. Cet emplacement garantit une fréquentation importante et diversifiée tout au long de la journée. Cette sandwicherie est équipée d'un terminal de cuisson permettant la préparation de différents types de pains et baguettes. En complément des sandwichs et paninis, le commerce propose également des quiches et tartes salées maison ainsi que des pâtisseries variées, pour des repas ou encas à toute heure de la journée. Surface totale : 90 m² (60 m² au rez-de-chaussée et 31 m² de sous-sol) : - Rez-de-chaussée : Une surface de vente avec un espace snacking de 8 places assises, complétée par la zone technique à l'arrière. - Sous-sol : Un espace de stockage de 31 m² - Loyer mensuel : 1.119 euros HT HC - Taxe foncière : 2.753 euros, lissée dans le loyer mensuel - Bail commercial 3/6/9, renouvelé en septembre 2024 - 1 salariée 35h - Comptabilité saine Pour un couple ou un entrepreneur désireux de dynamiser ce fonds de commerce, plusieurs axes de développement sont envisageables : - Allonger les plages horaires en semaine et inclure l'ouverture sur une partie du week-end - Enrichir l'offre : Proposer des salades composées par exemple - Exploiter le droit de terrasse sur les 6m de façade - Utiliser les plateformes de livraison et proposer des paniers anti-gaspi en fin de journée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com Fonds de commerce 66.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385638 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RENNES SUD - Restaurant avec Terrasse et Appartement
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Emplacement n°1 - Coeur de ville à 20 min au sud de Rennes Claire LAPIERRE vous propose ce restaurant/pizzeria bénéficiant d'un emplacement N°1 et disposant de 2 parkings gratuits (à l'avant et à l'arrière). Les gérants actuels partent à la retraite et recherchent leurs successeurs . - Superficie : 145 m² de plain-pied - Capacité : 60 couverts en intérieur + 20 places en terrasse. - 3 espaces de restauration distincts, dont un fermé pouvant accueillir 16 convives, idéal pour repas de groupe ou réunions professionnelles. - Cuisine fonctionnelle et bien tenue. - Décoration récente au goût du jour, - Clientèle fidélisée. Loyer attractif pour le restaurant + l'appartement : 1 900 euros HT/ mois Bail commercial 3/6/9 en cours Chiffre d'affaires : 260 000 euros Taxe foncière : 2600 euros 3 contrats en cours : Pizzaiolo 35h, Serveuse 35h, Serveuse 30h Comptabilité saine Très bien noté sur Google Potentiels de développement : présence à renforcer sur les réseaux sociaux, ouverture le soir en début de semaine. Fermé : Dimanches et Lundis Ouvert : Mardi et Mercredi : uniquement midi Jeudi, Vendredi et Samedi : midi et soir Un spacieux appartement de 162 m² sur deux niveaux est inclus dans le bail, offrant un confort de vie idéal pour les exploitants. L'entrée se faisant exclusivement par le restaurant, il n'est pas possible de le proposer en sous-location. 1er étage : Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, lingerie, WC. 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Pour l'ensemble restaurant + appartement, les murs seront proposés à la vente prochainement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401213 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR RENNES - RESTAURANT, SNACK, BAR, 140 couverts, TERRASSE et LOGEMENT
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Amandine BOUGERES vous propose à la vente le fonds de commerce DE PLAIN PIED , ce RESTAURANT idéalement situé dans un Secteur dynamique à proximité de divers entreprises - AXE PASSAGER. POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS. Idéal pour les poids lourds grâce à son grand parking. Cet établissement dispose de plus de 140 couverts comprenant une grande terrasse couverte, une grande salle, une petite salle de 20 couverts . Sanitaires rénovés ( wc+ Salle d'eau ). Côté cuisine, elle est très ergonomique et spacieuse parfait pour la préparation : Labo - plonge - cuisine avec 2 fours vapeurs, four à pizza, un mélangeur, une friteuse, une sauteuse, épluche PDT, plan de travail 3 portes, un grill, réfrigérateurs, chambres froides ... Une partie réserve - Bar. 1 Camion frigo LE PERSONNEL PEUT RESTER EN PLACE SI BESOIN. Cette enseigne a su valoriser son emplacement . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis des années. - Loyer : 1 840 euros HT /mois avec logement compris de 150 m² avec jardin et garages comprenant 3 chambres. - Bail 3/6/9 en cours . FONDS DE COMMERCE: 216 900 EUROS, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 371653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Secteur RENNES SUD : Restaurant Traditionnel coeur de ville
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Idéalement situé en coeur de ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité dans une commune en plein développement, située à seulement 20 km de la rocade sud de Rennes. Cet emplacement stratégique attire aussi bien une clientèle locale que de passage. Établissement aux normes PMR, de plain-pied, entièrement rénové avec goût en 2024, offrant une ambiance cosy, aérée et chaleureuse. Parkings en toute proximité. Salle de 56 couverts répartis sur 3 espaces distincts conférant ainsi une ambiance conviviale et intimiste, sur une surface de 110 m². Cuisine neuve et entièrement équipée + zone de plonge représentant 30 m². Affaire saine et en pleine croissance, avec une fréquentation moyenne de 1 250 couverts / mois pour un chiffre d'affaires mensuel de plus de 25 000 euros. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi les midis et soirs. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1400 euros Taxe foncière : 1 200 euros Bail commercial 3/6/9 2 employés sous contrat pour le service en salle Excellents avis clients sur les plateformes numériques, gage de satisfaction et de fidélité. Le gérant / Chef cuisinier se voit contraint de céder son affaire pour raison de santé. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main, avec un fort potentiel de développement. Cession du fonds de commerce 176.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395301. - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .