Vente Camping Village vacances - Gard

Commentaires du conseiller

A vendre, CAMPING****, un bijou en pleine nature avec accès direct à la rivière ! Situé entre GARD et ARDECHE, au coeur d'un parc arboré de 4.5 hectares avec 90 emplacements vastes et ombragés dessinée par une végétation généreuse et parfumée. Camping familial à taille humaine, cette affaire dispose d'une très agréable piscine, aires de jeux pour enfants, boulodrome, grand préau abrité d'environ 200 m² avec salles de jeux (flipper, billard, babyfoot, ping-pong,...) épicerie mais aussi un coin snack et restauration. Ce camping tourné vers la nature vous interpellera par sa beauté et son emplacement en bord de rivière, mais aussi pour son offre de locations : bungalows toilés, roulottes, 21 mobile-homes, chalets sur pilotis mais aussi pour les aventuriers, belles et grandes cabanes dans les arbres. CA : 307 000€ - EBE : 130 000€. Une maison de fonction d'environ 100 m² avec 4 chambres, dispose d'un accès direct à la réception , au snack et au restaurant offrant ainsi un réel confort de travail. De nombreux investissements réalisés ( environ 600 000 € ), pour ce camping tenu depuis 13 ans par les mêmes exploitants ( réseaux, sanitaires, locatifs, piscines et snack, cabanes dans les arbres, sécurité,...) qui leur ont permis de tripler le CA. Apport personnel conseillé : 600 000€ - MANDAT 2642 : 700 000€ (fonds de commerce) - MANDAT 2643 : 958 500€ (terrain et murs commerciaux) A VOIR !