Vente 75 BAR BRASSERIE TABAC en angle avec logement

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75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un BAR BRASSERIE TABAC situé en angle dans un emplacement n°1 d’un quartier touristique de la rive droite à Paris. Détails de l'affaire : Capacité intérieure : 44 places Terrasse permanente : 20 places Terrasse éphémère : 18 places Cuisine : de plain-pied avec extraction interne de 250 mm Hauteur sous plafond : belle hauteur Équipements supplémentaires : monte-charge et grande cave Appartement : F5 de 80 m² au 1er étage Loyer annuel HT : 57 624 € Bail : 3/6/9 jusqu’au 31/12/2029 CA HT en 2023 : 666 158 €, dont 103 000 € de commission tabac et 103 000 € de remise tabletterie Prix : 2 102 713 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence : 75-221276 Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, d'une grande visibilité et de multiples atouts, incluant un appartement au premier étage, offrant une opportunité idéale pour un investissement dans un quartier touristique.