Vente 75- BAR BRASSERIE avec belle terrasse

Commentaires du conseiller

Caractéristiques de l'établissement : Type d'établissement : Brasserie avec Licence IV. Emplacement : À 2 pas des quais de Seine et d'une grande place, Paris. Décoration : Style rétro. Capacité d'accueil : Intérieur : 30 places assises. Terrasse : 30 places assises. Équipements : Cuisine : Avec extraction externe. Cave : Grande cave desservie par un monte-charge. Historique : Durée de détention : Tenue depuis 15 ans. Conditions de location : Bail : Un bail neuf sera établi à la cession. Loyer annuel : 36 000 € HT HC. Conditions financières : Prix : 702 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Référence de l'offre : Référence : 75-216758 - Century 21 Horeca Paris. Avantages de l'emplacement : Proximité des quais de Seine et d'une grande place : Attire une clientèle variée, locale et touristique. Style rétro : Donne du caractère à la brasserie et peut attirer une clientèle à la recherche d'une ambiance spécifique. Points à considérer pour les intéressés : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et des équipements. Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en optimisant l'espace, les horaires d'ouverture et les offres de services. Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail neuf avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Opportunité : Cette brasserie représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire bien située à Paris. Avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, ainsi qu'une décoration rétro attrayante, cet établissement offre un bon potentiel de développement. Le bail neuf et le loyer compétitif ajoutent à l'attractivité de cette offre.