Vente - 60 - BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ - En EXCUSIVITE sur

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- 60 - BAR-BRASSERIE-TABAC-FDJ - En EXCUSIVITE sur le Secteur de MERU / BEAUVAIS (60) - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Bar-Brasserie-Tabac-FDJ en angle idéalement situé dans le village de l'Oise sur un axe routier stratégique. D'une surface totale d'environ 140 m² comprenant la partie Bar d'environ 36 m², le Restaurant d'environ 44 m² et 34 couverts, une cuisine d'environ 35 m² bien équipée avec extraction, une cave d'environ 25 m², le tout complété par une belle terrasse pouvant accueillir 30 couverts. Un bail neuf 3/6/9 sera fait à la cession avec un loyer de 22.800 € HT/HC, un appartement 5 pièces est disponible en option. Cette affaire à été entièrement rénovée et connait une très belle progression de son CA en 2023 avec 116 K€ de commissions tabac nette (141k€ de commissions Brute), 60 K€ de commissions FDJ, 50 HL et 6 Kg de café semaine. Le CA total est 370K€ (Augmentation du CA en 2024 de 30% sur le Bar, Brasserie et Tabletterie). La partie Brasserie ouverte uniquement le midi toute la semaine et le vendredi soir (fermeture 22h) est exploitée depuis peu et connait également un belle progression avec un ticket moyen à 24€. Les horaires d'ouverture sont 6H30/9H30 (sauf vendredi ou le restaurant reste ouvert jusqu'à 23H). PERF : 156.000 €. Murs en vente possible REF : 78-224684 Prix FAI : 437.524 € En résumé cette affaire n'a pas encore atteint son plein potentiel. A SAISIR !!!! REF : 78-222533. PRIX FAI : 596.524 €.