Vente À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Vous cherchez à investir. Chez LOMA IMMOBILIER nous vous présentons ce bel immeuble de rapport situé Rue Henri DAUSSY à AMIENS. Il s'agit d'un immeuble en R+3. Ainsi on trouve:<br /> <br /> - Au RDC : Un hall d'entrée, la cage d'escalier, un local vélo, un grand garage de 31 m² qui conduit vers une cour de 40 m² et une appentis de 30 m² soit un extérieur de 70 m².<br /> - Au 1er étage : Un appartement de 45 m² avec chambre + séjour - cuisine - salle d'eau et WC. (Occupé - Libre Juin 2025 - Loué 465€ / mois)<br /> - Au 2ème et 3ème étage : Un appartement en duplex de 75 m² avec 4 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine et un WC. (Libre).<br /> <br /> Les fenêtres de l'ensemble des appartements ont été remplacées (moins de 10 ans). <br /> Les travaux à réaliser sont au niveau des parties communes (pose d'une porte d'immeuble sécurisée). Les appartements nécessitent des travaux (peinture, isolation, sol, création cuisine pour le 2nd), conformité électrique. <br /> <br /> Le secteur est très attractif, proche du centre-ville et des commerces de proximité. L'immeuble se situe à côté de la DRAC et derrière le parc Jean Rostand pour profiter d'un coin de verdure où se promener. <br /> <br /> N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 247000 euros*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598<br />