Fiche du bien : A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Local commercial OCCUPE

Murs commerciaux en Pays-de-la-Loire / (44) Loire Atlantique

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 2596-454429562

Ref Agent : 864_85__2

Prix de vente : € 265.920

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 0

Informations détaillées

A vendre local commercial 68m². Proche gare en angle de rue. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m², une cuisine et une réserve de 22m² et des caves. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032). Revenus locatifs annuels 24 000 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros). Charges annuelles 2 400 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 8,5%. Prix FAI 265 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Description

Bien id : 2596-454429562
Tenu depuis : 2025-01-07

Description des locaux

Superficie des locaux : 68 m2
Avec ou sans logement : Non

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.