Vente 33500 LIBOURNE - IMMEUBLE MIXTE, MURS COMMERCIAUX LIBRES ET LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne
LIBOURNE CENTRE, Valérie JACQUET, au 0680986208 vous propose cet Immeuble SUR 3 NIVEAUX. Rue passante et commerçante. - RdC : local commercial, surface de plancher de 125 m², vitrine rue largeur 4 mètres, divers espaces belle hauteur sous plafond, belle luminosité, sanitaires . - Premier niveau : habitation sur 80 m2 et 30 m2 de terrasse: 2 chambres, une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau. - Second niveau: 1 chambre aménagée et divers greniers aménageables DPE E , GES E. Très belle opportunité sur l'hyper centre de Libourne. Parfait pour création de commerce et habitation au dessus. Pour Investisseur: possibilité de créer 2 logements de 70 m2 chacun. Pas d'obligation de création de garage. Cession de l'immeuble à 283.500, honraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Immeuble de rapport en pierre de 123 m2
(33) Gironde, Aquitaine - Lormont, Bordeaux
Cap Vendis vous propose un immeuble de rapport en pierre dans le vieux Lormont, composé de 3 lots. <br /> Cet immeuble est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, tram à 5 minutes<br /> <br /> Composition :<br /> <br /> - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 37,09 m2 au sol, composé d'une pièce principale, un cellier, une cuisine, et un wc indépendant, loué 990 €,<br /> - Au 1er étage, un appartement T2 de 39,11 m2 au sol, composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc, loué 650€,<br /> - Au 2ème étage, un appartement T1 bis de 47,27 m2 au sol, composé d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc, libre.<br /> <br /> Transports de proximité :<br /> <br /> - Bus à moins de 5 min à pied<br /> - Tramway à moins de 10 min à pied<br /> - Gare à moins de 5 min en voiture<br /> - Aéroport à moins de 20 min en voiture<br /> <br /> Environnement :<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br /> *Prix hors frais de notariés, de publicité foncière et d'enregistrement.<br /> <br /> Isabelle LABYRE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 894 446 970 00010 - www.cap-vendis.com - 06.86.16.24.44 - isabelle.labyre@cap-vendis.com<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 420000 euro*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :20000 euro<br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence CAP VENDIS<br />