Vente SECTEUR LES HERBIERS/CHOLET - BATIMENT ARTISANAL 506 m2 TERRAIN 2500 m2
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Les Herbiers, La Roche-sur-Yon
Laurent Guilloteau vous propose ce bâtiment artisanal idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et est situé en zone artisanale. Au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France, il est également situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87. Le bien d'une surface de 506 m² offre un vrai potentiel. Construit en charpente bois et couverture bac acier, il est composé d'un atelier de 440 m², d'un bureau de 53 m² et d'un vestiaire. Parking attenant au local. Prix de vente : 200 000 euros - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 395093. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Vente EXCLUSIVITE SEVREMONT - Local commercial 60 m² - Libre de locataire au 30.09.2024
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon, Pouzauges
Franck VOISINE vous propose ce local commercial loué à une entreprise de bonne réputation dans le domaine de la coiffure. Le local disposant d'une partie salon avec deux bacs et 4 bancs de coiffure, ainsi qu'une réserve et un parking. Il est idéalement situé entre Pouzauges et Les Herbiers. Localisation avec une très bonne visibilité et accessibilité Personne à Mobilité Réduite. Locataire en place, bail 3/6/9 qui arrive à échéance fin Septembre 2024. Loyer mensuel de 610 euros HT. (Activité coiffure) Prix de vente : 94 500 euros, Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368613FVO - 94 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Vente Rare, petit bureau de 26m2 situé Zone Bell (centre d'affaire
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Rare, A VENDRE à LA ROCHE-SUR-YON Zone Bell, bureau indépendant de 26,3 m² au 1er étage d'un centre d'affaire, non accessible PMR, avec sanitaires dans les parties communes de la copropriété. Libre de tout occupation. Bureau lumineux dans un environnement verdoyant et arboré. Accessibilité facile à proximité de centre d'affaires et de commerces. 1 place de parking privative et places de parkings communes pour la clientèle ou patientèle.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE INVESTISSEMENT Immeuble mixte 1 logement et 1 local
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé à La Roche sur Yon en centre ville sur un axe passant. Belle visibilité. En vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), W.C. - Terrasse de 93m² - à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/WC et salon cuisine de 59m². - Cave Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Taxes foncières 2 436€. Loyer estimé : 18 000€/an. Rendement brut 6,8%. Prix FAI 243 760€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET D?HABITATION LOUES
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
85 VENDEE : A VENDRE immeuble commercial et deux logements en centre-ville sur un secteur riche en entreprises. Ensemble immobilier à vendre composé d?un local commercial de 220m2 loué, 1 appartement refait en 2024 loué et une maison attenante louée. Total des loyers : 22 800 €/an. Immeuble en bon état avec beau visuel, en angle de rue avec commerces et parking. Opportunité à saisir. Prix de vente : 383 600 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
La ROCHE-SUR-YON. A vendre local commercial bénéficiant d?une belle visibilité avec parking. Situé dans un environnement commercial. Ce local offre un bel espace de vente immédiatement opérationnel, bureau, réserve, local social et réserve avec mezzanine. Toutes activités possibles ; restauration, tertiaire, opticien, assurance?. Prix de vente : 284 960 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIF A VENDRE Local commercial Restaurant 110m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A vendre sur un axe passant. Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au RDC local commercial comprenant 3 pièces à usage de restaurant. Accessible PMR. Loyer estimé 1075€/mois = rentabilité brut 7,5%. Vente possible d'un appartement T3 78m². Prix FAI 162 400 € TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Murs commerciaux - (85) Vendée, Pays-de-la-Loire
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Bar snack Licence 4, Les Sables D?Olonne ouvert à l?année. Emplacement touristique, les pieds dans l?eau. Snack, planches de charcuterie, de quoi satisfaire toutes les envies. Dans un cadre chaleureux et élégant, créant une ambiance unique pour votre clientèle. Environ 100 places assises salle et terrasse. Ca en forte progression, > 500 000 €. Prix du FONDS : 657 600 € HAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE Immeuble de bureau
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON en bordure de Pentagone. Immeuble de bureau comprenant : Sous sol : réserve, archive et parking RDC : hall d'entrée, open-space, 3 bureaux, sanitaires et archive 1er : 7 bureaux et sanitaires 2ème : salle de réunion, 3 bureaux, tisanerie et sanitaires Monte charge. Taxes foncières 9278 euros par an Prix FAI 752 544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE Local commercial 52m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A vendre sur un axe passant. Situé en angle de rue avec une très belle visibilité. En rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une pièce principale (20m²) avec mezzanine (15m²) et une réserve avec WC (17,32m²). Accessible PMR. Prix FAI 134 400 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.