Vente STRASBOURG 67000 MURS STUDIO, INVESTISSEMENT LOCATIF, RÉSIDENCE D'AFFAIRES
(67) Bas Rhin, Alsace - Strasbourg, Villé
STRASBOURG 67000 STUDIO, R+2, INVESTISSEMENT LOCATIF, RÉSIDENCE D'AFFAIRES ADAGIO STRASBOURG PETITE FRANCE. Appartement de type Studio, (1 pièce) d'une surface habitable totale de 20.85 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné au projet : investissement locatif. Le programme "Adagio Strasbourg Petite France" (Résidence d'affaires), situé dans la ville de Strasbourg, propose 4 logements (dont 3 logements disponibles). Les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet : investissement locatif Ce programme, dont le gestionnaire est Adagio, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Strasbourg. POINTS FORTS: - L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg, dans le quartier de Petite France, doté d'un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. - Un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition des résidents. PRÉSTATIONS: - Appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, télévision, climatisation - Parking payant, wifi gratuit - Services : réception, salle de petit-déjeuner, blanchisserie/pressing SITUATION: - Idéalement situé, à 5 min à pied du centre historique ou 2 min en voiture. - A 300 m du tramway - Gare de Strasbourg : 5 min en voiture ou 9 min à pied - Aéroport de Strasbourg : 15 min en voiture - Europa-Park en Allemagne est à 50 min en voiture EMPLACEMENT: - Située au coeur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg. - Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes. - L'hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale Alsacienne. PRIX et LOYER: - Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4,30 % Net de toutes charges courantes. - Le Prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence. UN LOCATAIRE UNIQUE: - Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant ! - La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services. GESTION: - Géré par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite. - Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. - Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels ! Une résidence dans un environnement classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO PRIX DE VENTE : 93 279,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement et vous accompagner dans votre investissement, contactez Jimmy EVANGELISTA conseiller en immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67 D'autres locaux et Entreprises du même secteur sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 357926 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente STRASBOURG 67000 STUDIO, R+4, RÉSIDENCE D'AFFAIRES, INVESTISSEMENT LOCATIF
(67) Bas Rhin, Alsace - Strasbourg, Villé
STRASBOURG 67000 STUDIO, R+4, INVESTISSEMENT LOCATIF, RÉSIDENCE D'AFFAIRES ADAGIO STRASBOURG PETITE FRANCE. Appartement de type Studio, (1 pièce) d'une surface habitable totale de 24 m², situé au 4ème étage, exposé Nord et destiné au projet : investissement locatif. Le programme "Adagio Strasbourg Petite France" (Résidence d'affaires), situé dans la ville de Strasbourg, propose 4 logements. (dont 3 logements disponibles) Les lots sont de type appartement, livrés et destinés au projet: investissement locatif Ce programme, dont le gestionnaire est Adagio, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Strasbourg. POINTS FORTS: - L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg, dans le quartier de Petite France, doté d'un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. - Un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition des résidents. PRÉSTATIONS: - Appartements tout équipés : cuisine/kitchenette, télévision, climatisation - Parking payant, wifi gratuit - Services : réception, salle de petit-déjeuner, blanchisserie/pressing SITUATION: - Idéalement situé, à 5 min à pied du centre historique ou 2 min en voiture. - A 300 m du tramway - Gare de Strasbourg : 5 min en voiture ou 9 min à pied - Aéroport de Strasbourg : 15 min en voiture - Europa-Park en Allemagne est à 50 min en voiture EMPLACEMENT: - Située au coeur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg. - Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes. - L'hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale Alsacienne. PRIX et LOYER: - Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité minimum de 4,30 % Net de toutes charges courantes. - Le Prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence. UN LOCATAIRE UNIQUE: - Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant ! - La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de services. GESTION: - Géré par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite. - Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. - Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels ! Une résidence dans un environnement classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO PRIX DE VENTE: 95 830,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un appartement et vous accompagner dans votre investissement, contactez Jimmy EVANGELISTA conseiller en immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67 D'autres locaux et Entreprises du même secteur sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 357927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR MOLHEIM - Salon de coiffure, institut de beauté, ongles
(67) Bas Rhin, Alsace - Molsheim
Secteur de MOLSHEIM 67120 - COUP DE COEUR . Daniel MAURIN vous propose ce salon de coiffure et soins des ongles de forte notoriété. Idéalement situé sans concurrence dans cette commune et à proximité des parkings (50 places) et des commerces. Le propriétaire a réussi à fidéliser sa clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un local très fonctionnel de près de 100 m² ouvert sur une vitrine de près de 10 mètres, offrant 4 postes de coiffage et 3 bacs pour les shampooings dans un salon stylé. Un espace soins des ongles vient compléter l'offre. Le matériel, le salon, sont rénovés.. FORT POTENTIEL. Un fonds de commerce exceptionnel pour 2 personnes qui souhaitent se lancer dans le commerce de proximité Loyer bas : 503 euros. Prix du fonds de commerce 49 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°380382. Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants. Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Vente HAGUENAU CENTRE - MURS LIBRES, Local commercial ou professionnel 53 m²
(67) Bas Rhin, Alsace - Haguenau, Strasbourg
Catherine HILD vous propose à HAGUENAU, ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité en voiture d'une rue passante. Ce local comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux bureaux à l'arrière, une kitchenette, une cave, une terrasse, dans une rue commerçante . Le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue. Vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier. Celui-ci permet un accès direct à la cave privative. L'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier, soit être facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Convient pour profession libérale, ou prestation de services. Le long du local, on trouve une dizaine de places de parking public. Chauffage individuel au gaz, compteur d'eau individuels. Prix de vente 169.000 euros - honoraires agence à charge vendeur. Rendement environ 7.80 % . Le local sera libre au moment de la vente. Mandat n° 380 300 - RSAC 847612157 . Contactez Catherine HILD, conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial PROPRIETES PRIVEES par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .
Vente OBERNAI Z.A 67210 - MURS COMMERCIAUX LOUÉS, CONTRÔLE TECHNIQUE
(67) Bas Rhin, Alsace - Obernai
67210 Z.A OBERNAI NOUVEAU MURS COMMERCIAUX LOUÉS, CONTRÔLE TECHNIQUE AUTOMOBILE Voici un local commercial récent très bien situé. Emplacement N°1 de la zone artisanale de Obernai. Le local d'environ 280 m² se compose de 3 grands espaces - un parking pour la clientèle - un espace de vente - garage - bureaux - sanitaires - accès PMR - site sécurisé par vidéo surveillance. Meilleur emplacement du secteur ! PRIX DE VENTE: 350 000,00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy EVANGELISTA conseiller en immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67 D'autres locaux et Entreprises du même secteur sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°377342 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente À vendre - locaux de 144 m² à Schiltigheim + remise 22 m2 et parking
(67) Bas Rhin, Alsace - Schiltigheim, Strasbourg
Vous recherchez des locaux de 144 m² ? Découvrez cette opportunité à Schiltigheim, au coeur du quartier des Malteries en plein essor et aux portes de Strasbourg. Ces locaux proposent à votre entreprise une localisation de choix pour le développement de vos activités. Ils sont libres d'occupants et de droit au bail et accessibles pour toute activité de commerce ou de bureaux, avec la possibilité d'aménager une partie en habitation. Vous pourrez bénéficier en plus des 144 m2 d'une remise en fond de cour de 22 m2 ainsi que d'une place de parking privative. Ces locaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Visite virtuelle disponible sur notre site (pour information une des pièces - dont le faut plafond s'est décroché suite à un dégât des eaux sera rénovée, travaux pris en charge par l'assurance- dossier en cours de traitement).
Vente BARR 67140 - NOUVEAU LOCAL COMMERCIAL, 60 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Barr
BARR 67140 LOCAL COMMERCIAL, RÉSIDENCE VERT MONT Nouveau local à vendre avec une terrasse et un grand jardin privatif. Au coeur d'un quartier dynamique et verdoyant, à 1 minute à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre affaire ou votre entreprise avec une vue direct sur le vignoble d'Alsace. **** Emplacement N°1 du secteur **** PRIX DE VENTE : 219 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver ce local et vous accompagner dans votre investissement, contactez Jimmy EVANGELISTA notre Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces au 07.67.51.27.67 D'autres locaux et Entreprises du même secteur sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat ref: 359021 n°380043 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Murs + appartement en duplex Reichstett 250 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Reichstett, Strasbourg
Pour cause de retraite, nous vendons un ensemble PROFESSIONNEL + HABITATION situé en plein coeur de Reichstett. Le local commercial est exploité en boulangerie-pâtisserie depuis 40 ans. Cette surface peut-être utilisée pour tous types d'activités et bénéficie d'rune belle vitrine et d'un accès PMR. L'équipement complet de boulangerie peut rester à disposition des acquéreurs. Un vaste appartement en duplex situé au premier étage composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les combles ont été aménagés. Petit espace extérieur à l'arrière. Catherine LEMASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901067934 - Strasbourg.
Vente Secteur ERSTEIN, à vendre fonds de commerce
(67) Bas Rhin, Alsace - Erstein
Proche ERSTEIN, environ 10 kms, à vendre fonds de commerce de toilettage pour chiens et chats En exclusivité, venez découvrir cette affaire, unique et seule sur son secteur. Ce local d'environ 29 m² est composé d'un espace accueil client et vente d'accessoires, un atelier équipé pour le toilettage, un petit bureau et un WC Un nouveau bail sera établi avec le repreneur CA et loyer et tous renseignements sur RdV Prix de vente : 23 000 Euro dont 8 000 Euro TTC d'honoraires d'agence
Vente Local commercial Benfeld 4 pièce(s) 101 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Benfeld, Villé
Vous rêvez d'un emplacement de premier choix pour votre entreprise ? Venez découvrir ce local Idéalement situé à l'entrée du centre ville de Benfeld, sur un axe passant et visible. Offrant 101 m² de plain pied, ce local vous offre un sas d'entrée, un grand accueil pouvant être divisé en bureaux, une remise pouvant faire office de local de reproduction ou archive, trois bureaux, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une cave. Idéal pour des activités artisanales, commerciales ou techniques. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI au 03.90.00.22.13.