Vente 21000 DIJON - Local d'activité Dijon 800 M² divisibles
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose ces locaux d'activité de 800 M² situés rue de Cluj à Dijon. Actuellement la partie bureau / showroom représente 190 M² et la partie stockage / atelier 610 M². Toutefois un réaménagement est complètement envisageable. Le bâtiment est bon état général avec un parking et un accès privatifs. Il offre la possibilité de diviser aisément les surfaces en créant plusieurs cellules. Présence de sanitaires et de vestiaire. A voir absolument. Rapport locatif estimé 7,5 % minimum. Rachat de la société sous forme de parts sociales possible ; offrant ainsi la possibilité de profiter d'un prêt au taux de 1% avec un échéancier à 3 750 euros /mois sur 12 années restantes seulement. Sans compter l'économie des frais de notaire qui pourrait être réalisée sur une telle acquisition... Le prix de vente serait bien entendu dégrevé du capital restant dû (à ce jour 510 000 euros), d'où un rachat possible de la société pour 238 000 euros Frais d'agence inclus ! Ces locaux d'activités sont proposés à 748 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A VENDRE - CELLULES D'ACTIVITES
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Longvic, Dijon
A vendre, LONGVIC, cellules d'activités neuves d'une surface totale développée de 6 047m² environ édifiées sur un foncier de 10 563m² environ composée de 4 bâtiments divisibles à partir de 307m² (Bâtiment A : de 344m² à 1 381m² / Bâtiment B : 567m² / Bâtiment C : de 307m² à 3 240m² / Bâtiment D : 860 m²). Chaque cellule disposera d'emplacements de stationnement privatifs (52 places de parking VL sur le site), d'un accès indépendant avec porte(s) sectionnelle(s) pour la partie activité, et porte(s) vitrée(s) pour accéder aux accueils/bureaux. Situé chemin de la Noue à Longvic, au cœur de la métropole de Dijon, capitale régionale de Bourgogne Franche-Comté (21), au sein de la zone industrielle de Longvic, à 5 km au sud de Dijon et à proximité des axes autoroutiers (A6, A31, A39 et A38). Livraison fin 2024.
A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Quetigny, Dijon
A Vendre, Dijon, ZI Cap Nord, local d'activité d'une surface bâtie développée de 2 258m² environ, dont 458m² de bureaux, divisibles en 2 lots et décomposés comme suit : Lot n°1 : 1258m² dont 458m² de bureaux en R+1 et 800m² à usage de stockage, lot n°2 : 1000m² de stockage. Bâtiment de bonne facture, possédant une hauteur sous plafond de 11m, Parking privatisé entièrement clôturé et bitumé. A proximité de la Rocade, idéal pour artisan du bâtiment ou grande surface de stockage. Idéalement situé dans la ZAC de QUETIGNY.
A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Précy-sous-Thil
A vendre à PRECY SOUS THIL, bâtiment d'activité d'une surface de 531m² environ édifié sur un foncier de 1 177m² environ au cœur d'une zone artisanale dans l'axe central autoroutier de Paris Lyon à 3km d'une sortie de l'autoroute A6. Bâtiment composé d'un accueil , bureaux, salle d'archives et sanitaires. Les murs de la partie stockage sont doublés en panneaux sandwichs de 15mm. Bâtiment entièrement clôturé. Très belle opportunité.
A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Quetigny, Dijon
A Vendre, Dijon, ZI Cap Nord, local d'activité d'une surface bâtie développée de 1258m² environ, dont 458m² de bureaux en R+1 et 800m² à usage de stockage, Bâtiment de bonne facture, possédant une hauteur sous plafond de 11m, Parking privatisé entièrement clôturé et bitumé. A proximité de la Rocade, idéal pour artisan du bâtiment ou grande surface de stockage. Idéalement situé dans la ZAC de QUETIGNY.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL TYPE BUREAUX
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
A vendre, DIJON Centre, Secteur Gare, local commercial type bureaux d'une surface développée de 475m² environ, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires en RDC, 4 bureaux et sanitaires au 1er étage et surfaces archives, chaufferie, local technique en sous sol. Très belle opportunité d'implantation.
A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Précy-sous-Thil
A vendre à PRECY SOUS THIL, bâtiment d'activité d'une surface de 459m² environ édifié sur un foncier de 930m² environ au cœur d'une zone artisanale dans l'axe central autoroutier de Paris Lyon à 3km d'une sortie de l'autoroute A6. Bâtiment composé d'un accueil , bureaux et sanitaires. Bâtiment entièrement clôturé. Très belle opportunité.
A VENDRE - BUREAUX
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
A vendre, DIJON CENTRE, bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier à vocation mixte en cours de réhabilitation. Comprenant 3 lots de bureaux d'une surface totale de 335.3m² environ divisé comme suit : LOT 1 : 63.5m² environ, LOT 2 : 168.3m² environ, LOT 3 : 103.5m² environ. Idéalement situé à proximité de toute commodités, station de tramway au pied des bureaux, parkings à proximité. Très belle opportunité à saisir.
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Chenôve, Dijon
A Vendre, Sud Dijon, commune de Chenôve, local d'activité d'une surface de 600m² environ dont 150m² de bureaux avec mezzanine de la même surface environ. Hauteur sous plafond de 8m environ dans la partie stockage. Local avec double accès en zone artisanale. Très belle opportunité d'implantation.
Vente Bureau - (21) Cote d'Or, Bourgogne
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
A vendre, ZAC de Beaune, ensemble immobilier à usage tertiaire très récent, d'une surface totale de 5647m² composée de deux bâtiments réunis et divisibles, le tout édifié sur un terrain d'une surface de 9000m², sécurisé et arboré, 120 places de parking. Très belle opportunité d'investissement ou d'implantation.