Droit au bail NEUILLY SUR SEINE - Cession de bail, Local commercial 32 m²

Présentation

92200- Local Commercial à Neuilly-sur-Seine Superficie totale : 32 m² divisée en deux espaces distincts Cyril SALEH vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas des commerces et des services. Le bien se compose de deux espaces distincts : - Espace 1 (12 m²) avec un point d'eau, idéal pour des activités de petite restauration froide à emporter, des soins esthétiques, ou tout autre concept nécessitant un espace accueillant. - Espace 2 (18 m²) sans point d'eau, parfait pour un bureau, un showroom, ou pour de la vente au détail où extension de votre commerce. Loyer et conditions financières : Loyer mensuel : 1 800 euros HC (Hors Charges) Cession de bail : 9 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Cette offre représente une excellente opportunité d'établir votre activité dans un secteur dynamique et recherché, avec une localisation stratégique à Neuilly-sur-Seine. Emplacement et transport : Ce local bénéficie d'une emplacement de premier choix dans un quartier commerçant et animé. Vous serez à proximité des commerces locaux, des restaurants et de nombreux services, ce qui garantit une forte fréquentation. Côté transport, vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la station Métro Pont de Neuilly (ligne 1), située à seulement quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la rue, offrant une connectivité rapide et facile avec le reste de Paris et les quartiers voisins. Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Neuilly-sur-Seine. Facilité d'accès grâce aux transports en commun (Métro et bus). Local bien agencé, divisible en deux espaces indépendants. Visibilité dans une rue commerçante et fréquentée. Disponibilité : Immédiate Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .