Droit au bail A louer 50 m2 coeur ville cession droit au bail

Présentation

7SUR7IMMO RESEAU 3C vous présente AU COEUR de ST GERMAIN EN LAYE sur un AXE PIETON HYPER PASSANT, un local de 50 m2 avec environ 4 mètres de vitrine et terrasse, une salle de restaurant de 40 m2 dont wc, une cuisine de 10 m2 sans extraction. Il bénéficie d'un emplacement idéalement situé. Il n'y a pas d'extraction mais il est possible d'utiliser un four traditionnel avec hotte aspirante. Toutes activités autorisées sous réserve de l'autorisation du bailleur. Loyer : 2633 € ht /mois plus 80 € de charges par mois comprenant l'eau froide et les poubelles. Cession de droit au bail : 265.000 € HAI (Honoraires Agence Inclus) comprenant tout le mobilier de restauration et de cuisine incluant chambre froide. Chiffre d'affaires 2024 : 288608 € HT avec 8146 € de résultat net dont bar 50 % cave 30 % restauration 15% divers 5%. Pour avoir plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à appeler dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C..