Droit au bail 75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL - 200 m² - QUARTIER ST-MAUR

Présentation

C'est dans le quartier très branché du 11è arrondissement que Rémy KERBA vous propose la CESSION DE BAIL d'un grand LOCAL COMMERCIAL de 200 m² sur deux niveaux. Belle visibilité grâce à son linéaire de 14 mètres. Peut être reconfigurer pour presque tout commerce, sauf restauration chaude. Aujourd'hui un superbe Spa/Salon d'Esthétique et de Massage, en opération depuis plus de 12 ans et complètement aménagé avec goût: - Au rez de chaussé, un espace accueil, bureau , cuisine et salle de yoga (espace modulable) - Au sous sol, une espace Relax, un Hammam, et un total de 4 salles de massages (3 "duo" et une solo), chacune avec coin douche. - Nouveau Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE. - Loyer 3900 euros HT, HC. Cession: 275 000 euros honoraires vendeur. Avis de l'agent: Si vous souhaitez vous positionner dans le quartier vibrant et branché du 11è, à quelques pas de l'Atelier des Lumières et du quartier Saint Maur/Saint Ambroise, ce local commercial est pour vous. Emplacement idéal un centre de Yoga, un salon d'esthétique, ou tout commerce de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .