Fiche du bien : Droit au bail LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE DÈS 300M2

Droit au bail en Nord-Pas-de-Calais / (62) Pas de Calais

Informations tarifaires

Informations détaillées

Rare, Cellules commerciales à partir de 300M2 Hénin-Beaumont Situé sur la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 960 M2 à la visibilité exceptionnelle sur la zone commerciale NAuchan Noyelles-Godault La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ... La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km. Visible depuis l'autoroute A1, situé à la bretelle d'embranchement avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe entrant et sortant à la zone commerciale, le local bénéficie d'un superbe effet d'enseigne. Le local commercial est situé près de BasicFit, Morelle, Cuir Center, Cuisinella, Bureau Vallee, Campanille, Mc Donalds, Supéco, Autour de Bébé, Il fait environ 950 m² et est divisible en 3 cellules commerciales, plutôt orienté univers de la maison. Parking attenant et accès non fermé, idéal restauration et commerce. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 140,00 € HT//M2 Hors charges Prévoir une participation aux frais de division d'environ : 15000€HT / Preneur Provision pour Charges : A déterminer, à la charge du preneur Impôt foncier : À déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce fonds, restaurant, prêt à porter, zone commerciale, retail, Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Local commercial, batiment structure métal, vitrines, portes de secours,

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