Fiche du bien : Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 80M2 EMPLACEMENT D'ANGLE NICE CE

Droit au bail en Provence-Alpes-Azur / (6) Alpes Maritimes

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104249-224570

Ref Agent : 06-224570

Prix de vente : € 143.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 16.212

Informations détaillées

NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !! Situé à deux pas de la coulée verte et proche de la Place Garibaldi, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION. Prix de vente : 143 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC

Description

Bien id : 104249-224570
Tenu depuis : 2025-02-27

Description des locaux

Superficie des locaux : 117 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 1.663

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.