Fiche du bien : Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 155M2 AVEC MEZZANINE TOP EMPLACE

Droit au bail en Provence-Alpes-Azur / (6) Alpes Maritimes

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104249-224574

Ref Agent : 06-224574

Prix de vente : € 110.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 17.624

Informations détaillées

NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !! Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Local atypique avec beaucoup de charme. Visibilité optimale (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (HORS NUISANCES ET RESTAURATION AVEC EXTRACTION). Prix de vente : 110 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC

Description

Bien id : 104249-224574
Tenu depuis : 2025-02-27

Description des locaux

Superficie des locaux : 155 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 1.364

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.