Droit au bail LOCAL COMMERCIAL NEUF LILLE SUD 220 M²

Présentation

Superbe local commercial à Louer à Lille. Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement, en face du centre commercial Lillenium, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales en pied d'immeuble. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans. Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes. Les cellules seront livrées avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton, fluides en attente. A louer : 2 Cellule commerciale de 244 M² - 185€HT/M² Soit 3 761,66€ HTHC/mois. 1 cellule médicale de 146 M² - 200€HT/M² Soit 2 433,33 € HTHC/mois. Frais de division de 20 000€ à la charge du preneur. Activités autorisées : Commerce, crêche, activités médicales, service, banque, Showroom, ..... la restauration n'est pas possible sur ce site, idem pour de l'activité. Les loyers s'entendent Hors taxes, Hors charges Charges : A déterminer, à la charge du preneur. Charges Foncières : A déterminer, à la charge du preneur. Places de parking sont valorisées en dessous du prix de marché, nombres de places calculé par cellule. Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer annuel HTHC de base à la charge du preneur. Disponibilité : nous consulter. Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente