Droit au bail A LOUER LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - RUE DE BETHUNE

Présentation

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 130 M2 environ - LILLE HYPER CENTRE Local commercial disponible à la location avec une surface totale de rez-de-chaussée d'environ 45 m2. Rez-de-chaussée commercial d'environ 45m2 1er étage : 45m2 2ème étage : 37 m2 3ème étage : 17 m2 Cave Un linéaire vitrine idéal de 4 mètres complète également ce bien sur cette rue extrêmement passante. Cette rue draine un flux piéton d'en moyenne 190 000 personnes/semaine. Cette artère Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités. Ce local est à proximité d'enseignes telles que Pitaya, Hema, Big Fernand, Décathlon City, Citadium, McDonald, Italian Trattoria et bien d'autres... Et pour répondre à vos dernières attentes, une terrasse possible. Conditions locatives : Loyer annuel : 84.000 € € HT HC/an Droit d'entrée : 100.000 € HT Charges : 547 € HT/mois (Taxe foncière inclus) Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Rue piétonne, vitrine, belle surface de vente