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EXCLUSIVITE : CONSTRUCTION NEUVE - OPPORTUNITE ! Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : des bureaux lumineux de 86m² livrés en janvier 2025. A Saint-Mars-de-Coutais, sur un site clos, au sein d'un bâtiment de qualité (chauffage au sol, excellente isolation 340mm....), la cellule comprend : - Open-space avec division possible - Espace cuisine aménagé - Espace sanitaire privatif avec wc et point d'eau - Accès aux bureaux entièrement indépendant - Plusieurs stationnements disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer : 700 euros HT mensuel - Charges : 20 euros/mois Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 386555 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .