PUSIGNAN - LOCATION Entrepôt / local industriel 300 m²

Présentation

(69330) PUSIGNAN, Je vous propose un nouveau local industriel de 300 m² à louer. Première occupation. Ce bâtiment dispose d'une surface utile de 250 m² avec une mezzanine et d'un espace bureau climatisé de 50 m². (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Le local est doté de 4 ou 5 places de parking privées pour votre confort. Ce local industriel est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et moderne pour leurs activités. Il est situé dans un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux routes principales et aux moyens de transport. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous guider dans votre recherche de location. Un loyer mensuel attractif de 2250 euros HT hors taxes avec des charges mensuelles de 150 euros, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge preneur. Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate. Honoraires de location 7.290 euros HT à charge du preneur. Mandat 374308 Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777. Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 5 lots (). Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .