MONTMORENCY - EMPLACEMENT N°1, LOCATION LOCAL COMMERCIAL 68 m² - TOUT COMMERCE

Présentation

Christine MUNCH vous propose à la location ce local commercial situé au coeur de Montmorency. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en centre ville dans une rue très commerçante . Ce local de 43 m², spacieux et lumineux est complété par une cave à usage de réserve de 25 m² . Un bail commercial 3-6-9 sera mis en place avec les conditions suivantes : - Loyer mensuel de 1.800 euros hors taxes, - Charges de 150 euros par mois + taxe foncière d'environ 760 euros par an. - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer - Disponibilité du local : septembre 2024. - Tout commerce Honoraires d'agence de 5.832 euros HT charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .