Location A LOUER CELLULES COMMERCIAUX EN RETAIL HESDIN RESTAURATION LOISIRS COMMERCE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Marconne, Arras
Cellules neuves bientôt disponible, situées sur un retail park à la sortie d'Hesdin. Hesdin compte environ 9.000 habitants, mais possède une belle zone de chalandise grâce à ses accès privillégiés et sa Route Nationale à 110KM/H. Très bel environnement en bordure de route Départementale D928 (20000 véhicules/jour), Le RetailPark comprend Mc Donalds, But, Aquatic Center (100 000 entrées par an), Bowling, et de belles enseignes qui arrivent sur zone. Aldi et Lidl se trouvent en bordure de zone. La zone sera à destination de loisirs et restauration. La zone de chalandise de Marconne s'étend à 30.000 habitants car elle est à mi-chemin entre Le Touquet et Arras. Plusieurs cellules et formats sont envisageables pour compléter l'offre de commerce, loisirs, alimentation et restauration. Cellules livrées neuves, brutes de béton, fluides en attente. Vitrines et portes, parking, Drive et terrasse possibles. Celulles neuves louée en BEFA Type de bail : 6/10 ans. Px au m2 : selon le scellules Disponibilité : 14 mois après signature. taxes foncières : Provision de 10€HT/m2 à la charge du preneur charges : provision de 12€HT/AN/m2 à la charge du preneur. Caution : 3 mois loyer initial à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer initial à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques Toiture bardage acier Dalle béton parking, terrasse possible, accès RN.