Location EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIME ZONE AUCHAN ARRAS - 1135M2

Présentation

Enterprise Immobilier vous propose un exceptionnel local commercial de 1135m² situé dans la dynamique zone commerciale Auchan à Arras. Profitez d'une localisation stratégique offrant une grande visibilité et un important flux de clientèle. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 1135m² Surface de vente : 856m² Réserve : 279m² Avantages : Emplacement privilégié dans une zone commerciale très fréquentée Excellente visibilité et accessibilité Grand espace de vente adapté pour diverses activités commerciales Réserve spacieuse pour stockage et logistique avec accès arrière (porte sectionnele électrique) Détails supplémentaires : Situé à proximité de nombreuses enseignes renommées, garantissant une affluence régulière (Supeco, Auchan, Decathlon, Sport 2000, B&M, Gemo, Fitness Park...) Accès facile et bien desservi par les transports en commun et les routes principales Possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité Conditions de Location : Loyer annuel HT/HC : NOUS CONTACTER Charges locatives : NOUS CONTACTER Bail : NOUS CONTACTER Dépôt de garantie : NOUS CONTACTER Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : - Bardages acier laqué double peau, modèle unique pour l'ensemble des constructions, ton gris metal silver de profilacier - Menuiseries extérieurs, ensemble portes d'entrées, vitrines et verrières en profils d'aluminium laqué - Couvertures