Location A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 800 M2

Présentation

Location Local d'Activité - Ercuis Nous vous proposons un local d'activité de 794 m² en excellent état, situé à Ercuis, idéal pour une activité professionnelle nécessitant espace et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface totale : 794 m² Zone d'activité : 528 m² Bâtiment en structure métallique, bardage double peau, toiture en bac acier isolé Sol en béton, deux portes sectionnelles facilitant les accès et flux Bureaux : 266 m² sur deux niveaux (133 m² en RDC et 133 m² à l'étage) Sol carrelé, faux plafond avec pavés LED intégrés, huisseries en bois Fenêtres en double vitrage aluminium pour un bon confort thermique et phonique Extérieur et accessibilité : Terrain clos d'environ 2500 m², dont 1200 m² en enrobé permettant des espaces de stationnement et de manœuvre Zone de lavage extérieure dédiée Ce local allie fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement professionnel et sécurisé. Parfait pour des entreprises souhaitant allier espace de stockage, production et bureaux. Conditions financières : Loyer annuel : 70 000,00 € HT Loyer annuel : 88,16 €/m² HT Loyer mensuel : 5 833,33 € HT Taxe foncière : 3 000,00 €/an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 2 mois Indice : ILAT Prestations : Bâtiment en structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé Partie activité d'environ 528m2 Sol béton, deux portes sectionnelles Partie bureau de 266m2 (133m2 RDC et 133m2 étage) Sol carrelage, faux plafond avec pavés leds intégrés, huisserie porte en bois Fenêtre double vitrage en aluminium Zone de lavage en extérieur Site clos sur terrain d'environ 2500m2 dont 1200m2 en enrobé.