Location A LOUER, LOCAL COMMERCIAL DE 1100 M2 DANS LA ZAC JAUX/VENETTE

Présentation

Sur la ville de Jaux, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, un plateau de 1100 m2 environ en R+1 est disponible à la location. Pouvant faire office de bureau ou de local commercial, ce plateau sera facilement aménageable en fonction de votre activité et bénéficie d'une belle luminosité, visibilité et accessibilité avec un parking dédié à la clientèle. Possibilité d'installer un ascenseur pour créer un accès PMR. Enseignes à proximité : MONSIEUR MEUBLE, DING FING, MOBALPA, CUISINELLA, LEROY MERLIN, RIKA,... Loyer annuel : 40.000 € Hors Taxes Hors Charges Loyer annuel / m2 : 36,36 € HT / an / m2 Hors Charges Provision sur charges : 7.200 € HT / an Taxe foncière : 13.000 € HT / an Honoraires de négociation : 30% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Indexation : ILC Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur