Location À LOUER - LOCAL ACTIVITÉS - 180 M2 - ROUBAIX - ENSEMBLE SÉCURISÉ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de ROUBAIX, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce local d'activités de 180 m2 situé dans un ensemble immobilier sécurisé Les atouts de ce bien : - 3 sécurités : 2 grilles successives (avec badges) - Sanitaires communs - Accès en voiture et en fourgon jusqu'au local - Éclairages LED avec détecteur de mouvement et minuterie - Extincteurs Equipement de la cellule : - Porte et volet roulant métallique motorisé 3x3m - Eclairage 6 spots LED - Tableau électrique et 4 prises de courant - Compteur électrique indépendant - Arrivée d'eau et évacuation dans la cellule permettant d'installer un sanitaire privé - Hauteur sous plafond : 7 m ce qui permet l'installation d'une mezzanine - Eclairage naturel zénithal par la verrière - 2 places de parking affectées - Sol en béton brut Il est disponible immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Loyer : 11 340€ Hors taxes/Hors charges (HT/HC) annuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Charges : 1440€ HT/an - Taxes foncières : à définir - DPE : Non soumis - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT/HC à la charge du preneur Prestations : - 3 sécurités : 2 grilles successives (avec badges) - Sanitaires communs - Accès en voiture et en fourgon jusqu'au local - Extincteurs - Equipement de la cellule : - Porte et volet roulant métallique motorisé 3x3m - Eclairage 6 spots LED - Tableau électrique et 4 prises de courant - Compteur électrique indépendant - Arrivée d'eau et évacuation dans la cellule permettant d'installer un sanitaire privé - Hauteur sous plafond : 7 m ce qui permet l'installation d'une mezzanine - Eclairage naturel zénithal par la verrière - 2 places de parking affectées - Sol en béton brut
Location ROUBAIX - LOCAL COMMERCIAL 270 M² + 10 Places de parking
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
ROUBAIX proche centre ville . Local commercial NE UF de 270 m², bail commercial tous commerces tel que restauration, salle des fêtes, alimentation générale, supérette, salle fitness etc... Salle de 210 m², cuisine 30 m², vestiaires, wc et dix places de parking privés sur 150 places. LOYER : 3 500 euros/mois HT HC. Taxe foncière 2 500 euros/An. 200 euros/mois charges de copropriété. Honoraires en charge acquéreur 8.000 euros HT. Possibilité d'acheter les murs commerciaux au prix de 476 000 euros Honoraires agence inclus en charge vendeur. Surface : 270 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : 0 kwh/m²/an. Bail : 3/6/9. Honoraires : 8.000 euros HT, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 375 238. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .