Location CELLULES COMMERCIALES DES 250M2 LOUVROIL ZONE AUCHAN

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€ 0

22921

€ 14.500

ENTERPRISE IMMO TRANSACTION

31 Rue Haddock

Téléphone fixe : 03 62 26 36 36

Votre conseiller : NICOLAS HENON


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Présentation

Très bel emplacement commercial à louer zone commerciale Auchan Louvroil Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au cœur de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants. La zone de commerciale de Louvroil bénéficie d'une belle densité de population à proximité et d'un bassin de clients étendu grâce à ses accès nombreux et faciles. Elle draine près de 160.000 habitants à 20mn en voiture. La proximité de la ville de Maubeuge en fait son point fort. La zone commerciale comprend l'un des plus gros hyper Auchan de France (160 M€ de CA) et de nombreuses locomotives comme Boulanger, décathlon, Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Gifi, Chaussea, 4Murs, Norauto, B&M, Jysk, Electrodépot, .......... et de nombreuses autres enseignes nationales. Loyer annuel : nous consulter Bail : 10 ans dont 6 ans ferme Charges : provisions de 4€HT/M2/AN Taxe foncière : provision de 10€HT/M2/AN à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Montant et description Honoraires de négociation : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence Prestations : Cellule Brute, curée, fluides en attente


    Description

  • 2024-03-19

    Description des locaux

  • 1200 m2
  • Non

    En quelques chiffres

  • 145,00 €
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