Location Local commercial 60 m2 Axe passant situé face à un supermarché - Parking vaste et libre

Présentation

Olivier ZANDERIGO vous propose à la location : Local commercial de 60 m² à Frouzins Nous vous proposons à la location ce local commercial de 60 m², idéalement situé face à un axe passant à proximité d'un supermarché situé Frouzins 31270. Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité, parfait pour attirer les clients. - Surface : 60 m² - Vitrine : Large vitrine pour une visibilité maximale - Parking : Parking libre juste en face, facilitant l'accès pour vos clients - Emplacement : Face à un supermarché, dans une zone résidentielle dynamique et fréquentée. Il bénéficie de l'extraction et de la climatisation. Actuellement agencé en point de vente d'environ 15 m² et bureau open space de 40 m² incluant WC + Coin kitchenette. Libre septembre 2024 Alarme Vitrine + porte de service Rideau roulant métallique motorisé Caméra de surveillance x2 Conditions : 950 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois soit 11 400 euros annuel. Charges 35 euros mensuelles. Honoraires bailleur 2500 euros HT et Preneur 2500 euros HT Bail : Tous commerces 3/6/9 ans Ce local est parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre contact : Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 Chargée d'affaires spécialisé en cession d'entreprises et commerces auprès de Propriétés Privées Business. Non soumis au DPE. Réf annonce : o.zanderigo@proprietes-privees.com Olivier ZANDERIGO Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 851 732 00015 Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - . Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878851732 - .