Location Morschwiller le Bas - Local commercial 300 m² avec DàB, zone commerciale N°1
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans une zone commerciale N°1 en périphérie de Mulhouse, je vous propose ce local de 300 m² de plain pied, en location avec droit au bail (tous commerces). Situé au coeur d'une zone regroupant 20 enseignes, à proximité immédiate de locomotives nationales comme entre autres Ikea, Leroy Merlin, Brico dépot, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... il bénéficie d'une excellente fréquentation tout au long de l'année. Facilement accessible, la zone est à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 275 places de parking. Ce local de construction récente offre 10 mètres de vitrines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose d'un accès PMR, est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Le local est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Cet emplacement de premier ordre est une opportunité pour toute enseigne nationale désireuse de s'implanter dans cette zone convoitée. Le droit d'entrée demandé s'élève à 110 000 euros. Le loyer annuel est de 175 euros HT HC /m²/an, soit 48 300 euros HT HC, indexé sur l'indice ILC. Les honoraires de transaction s'élèvent à 19 000 euros HT à charge preneur. Ces locaux font l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 379 519 B-HDD. Ils sont également disponibles à la vente (nous consulter). Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 15 lots (). Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Location A LOUER - BÂTIMENT INDUSTRIEL - 500 M² - PROVIN - OPPORTUNITÉ IDÉALE - ACTIVITÉS AGROALIMENTAIRES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Provin
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité unique de location dans la commune de Provin. Ce bâtiment industriel de 500 m² est idéalement adapté pour les activités agroalimentaires, offrant un espace fonctionnel et pratique pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques Clés : Superficie : 500 m², offrant un espace généreux pour vos opérations. Idéal pour les Activités Agroalimentaires : Équipé pour répondre aux normes spécifiques de ce secteur, y compris la légumerie et la zone de stockage. 50 m² de Bureau/Locaux Sociaux Isolés : Confort et praticité pour votre équipe administrative. 100 m² de Stockage Sec : Parfait pour le stockage de vos produits non périssables. 150 m² de Chambre Froide Positive et Négative : Prévu pour répondre à vos besoins en matière de stockage à température contrôlée. 200 m² de Zone de Production et Salles Blanches : Espace idéal pour vos opérations de production nécessitant des conditions d'hygiène strictes. +70 m² d'Atelier de Maintenance Indépendant : Espace dédié pour vos activités de maintenance. Site Clôturé : Offre une sécurité et une confidentialité optimales pour vos activités. Froid Positif et Négatif : Installation adaptée aux exigences du secteur agroalimentaire. 4 Portes Sectionnelles : Assurent un accès facile et pratique pour le chargement et le déchargement. Zone de Chargement, Déchargement : VRD complète et en bon état. Parking Privatif : 5 places de parking dédiées pour le stationnement de votre personnel et de vos véhicules. Accès "Semi" : Facilité d'accès pour les poids lourds. Sols Antidérapants Agréés CARSAT : Sécurité renforcée pour vos opérations. Marche en Avant : Conception optimisée pour le flux de travail. Écoulements au Sol de Qualité et Bac de Décantation des Eaux de Process : Conformité aux normes environnementales. Compteurs Individuels : Gaz (65 m³/h), électricité (42 kW), eau. Fibre Optique : Connexion Internet rapide et fiable. Installation Électrique Contrôlée par Apave : Sécurité électrique assurée. Extincteurs en Place : Sécurité incendie garantie. Conditions de location : Loyer annuel : 45 600 € HT/an HC Charges : Nous Consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Conditions d'achat : Prix : 475 000 € HD Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du Prix de ventes HD à la charge du preneur. Cette opportunité constitue un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement adapté et sécurisé. Ne manquez pas cette chance de louer un bâtiment industriel de qualité à Provin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Enterprise Immobilier dès aujourd'hui. --------------- Prestations : Structure métallique ; Isolation simple peau ; Murs périphériques panneaux sandwich pour salles blanches ; Toiture bac acier; Dalle béton ; Mode de chauffage gaz/électrique ; Luminaires LED ; 4 Portes sectionnelles ; Extractions de fumée ; Hauteurs du bâtiment 5 m sous ferme
Location GRENOBLE - A LOUER Local commercial 136 m² - 1 250 Euros HTHC
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble
38000 GRENOBLE - ISERE - Local commercial/libéral à louer 136 m² - 1 250 Euros HT HC/Mois. PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose à la location ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville. Possibilité d'acquisition des murs. A 100 mètres du Cours Berriat, de l'ile verte et et du secteur plus alternatif de Sainte-Claire / Les Halles, animé avec de nombreux commerces authentiques et vivants. Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales. Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale. La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade. Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière. .. Pas de restauration (pas d'extraction) Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante. Nouveau Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1 250 Euros HTHC + Provision sur charges 50 Euros HT + Provision TF 240 Euros HT. Dossier et photos sur demande avec LDC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 994 Euros HT. Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 392582. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
LOCATION - BATIMENT D'ACTIVITÉS - 2 221 M2 - ZA DES MARLIERES - AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce parc dynamique abrite plus de 90 entreprises et offre un cadre professionnel attrayant pour toute activité commerciale, industrielle, ou artisanale. Caractéristiques du bâtiment : Surface totale : 2 221 m², incluant des espaces modulables et fonctionnels pour répondre à divers besoins professionnels. 1 989 m² de surface d'activités : Idéale pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. Cet espace spacieux et bien entretenu assure une exploitation optimale grâce à sa conception flexible. 232 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et adaptable, permettant d'accueillir vos équipes dans un environnement confortable et efficace. Bâtiment de caractère : Une construction qui se distingue par son esthétique soignée et sa visibilité optimale, notamment grâce à son emplacement stratégique en bordure d'un axe passant. Parking dédié : De nombreux espaces de stationnement sont mis à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Avantages de la localisation : Situé dans un parc d'activités dynamique et en pleine expansion, regroupant des entreprises de secteurs variés, ce qui favorise le networking et les opportunités de partenariat. Visibilité exceptionnelle grâce à sa position en bordure d'un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Accessibilité : Proximité immédiate avec les grands axes routiers, garantissant des connexions rapides avec Lille et les autres villes environnantes. Disponibilité Immédiate. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare de louer un espace fonctionnel et visible dans une zone stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Façade en bardage; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Double accès; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Monte charge; Interphone - Visiophone; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 7 mètres sous poutre; Charge au sol : 5 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Moquette - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques
Location ISTRES - Local commercial avec logement - 625m2
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Istres, Salon-de-Provence
Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle de louer ces locaux commerciaux , sans rachat de fonds de commerce ni de pas de porte, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres. Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un appartement de 150 m². Le tout sur une parcelle de près de 1500m2. Caractéristiques principales : - Superficie totale de plus de 625 m² - Local commercial de 335 m² - Grand garage de 53 m² + un abri voiture de 55 m² - appartement, appartement, de 150 m² - terrasse de près de 200 m² - Climatisation - Connexion à la fibre optique - Forage - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Parcelle de terrain de près de 1500 m² - Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009 - possibilité de construction supplémentaire - nombreuses places de stationnement - normes PMR Cet espace peut très bien s'adapter à différentes activités. Il offre une visibilité excellente et attractive. Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur. Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion de créer ou agrandir votre entreprise dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres. Loyer mensuel : 7000 euros Dépôt de garantie : 1 trimestre Rédaction du bail 3/6/9 par un avocat: 950 euros Honoraires agence : 25 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Location Local commercial
(90) Territoire de Belfort, Franche-Comté - Belfort - Centre commercial - Axe Routier
À louer dans le territoire de Belfort, un local commercial de 150m² en RDC ou 300m² sur 2 niveaux (conditions différentes à voir) Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale, ce local offre une visibilité exceptionnelle avec un emplacement de premier choix et des places de stationnement privatives. Caractéristiques du Local : - Surface totale : 150m² (possible 300m² sur 2 niveaux / conditions différentes à voir) environ - Emplacement numéro 1 - Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite - Disponible sous 3 mois, à prendre dans l'état Caractéristiques Complémentaires : - Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique - Proche des axes routiers principaux - Convient à toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un lieu idéalement situé et offrant une forte attractivité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Transaxio Centre Est. Nos domaines d'intervention : Hôtel, Restaurant, auberge, gîte, pizzéria, crêperie, salon de thé, restauration rapide, bar, licence 4, tabac, presse, loto, pmu, brasserie, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier, épicerie, boucherie, charcuterie, traiteur, supermarché, prêt à porter, chaussure, lingerie, fleuriste, salon de coiffure, esthétique, magasin de sport, garage automobiles, carrosserie, boutique, droit au bail, locaux commerciaux, pas de porte, bureaux, artisanat et entreprises, franchises. Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.
Location Bureaux Royan 120 m2
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan, Les Portes-en-Ré
Ateliers et Bureaux PROPRIETES-PRIVEES vous propose à SAINT SULPICE DE ROYAN aux portes de Royan (17200) un local en RDJ d'un très beau bâtiment très récent composé de plusieurs lots dédiés aux services et paramédical. Ce local à aménager offre un plateau de 120 m2, à destination des professions libérales, médicales ou paramédicales, huissiers, agence immobilières, notaires, service à la personne, bureau d'architecte, bureau d'études, construction de maisons individuelles etc... Actuellement déjà présents dans le bâtiment des médecins ainsi qu'un cabinet d'expert comptable, laboratoire d'analyses médical et un cabinet d'avocats. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Bail professionnel Parking commun. Accès par devant, wc dans le hall d'entrée. Axe rapide pour Rochefort, saintes, la Rochelle. Royan centre à quelques minutes, piste cyclable en face, petits commerces de proximité ( boulangerie, sandwich, pharmacie, maraîcher etc..) Possibilité de créer un pôle en association pour du médical et(ou paramédical A découvrir rapidement car environnement en plein développement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier Surface CARREZ : 120 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Référence annonce : Non soumis au DPE Honoraires : 6800 euros Copropriété de 10 lots (). Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
Location BÂTIMENT INDÉPENDANT À RONCQ : LE CADRE IDÉAL POUR VOTRE DÉVELOPPEMENT 725 M2 - Z.A.C DES CHAMPS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roncq
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Roncq, au cœur de la dynamique Z.A.C des Champs. Ce bâtiment traversant et indépendant, doté de deux portes sectionnelles, se distingue par sa conception pensée pour optimiser à la fois vos opérations et vos espaces de travail. Caractéristiques clés : Espaces d'activités/stockage : 465 m², offrant une vaste surface pour répondre à vos besoins industriels ou logistiques, avec une excellente fluidité de circulation. Bureaux et locaux sociaux (RDC) : 115 m², un espace moderne et fonctionnel, idéal pour assurer le confort de vos équipes. Bureaux à l'étage : 145 m², parfaitement adaptés à vos activités administratives, avec une disposition qui favorise l'efficacité et la collaboration. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : En façade de l'autoroute A22, votre entreprise bénéficiera d'une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Réserve foncière de 900 m², offrant un potentiel d'expansion à long terme, pour accompagner la croissance de votre activité. Parking extérieur : Vos collaborateurs et visiteurs apprécieront le confort d'un stationnement privatif. Pourquoi choisir ce bien ? Disponible immédiatement, ce bâtiment allie praticité et flexibilité, permettant une implantation rapide. Sa localisation, ses caractéristiques techniques et son potentiel d'évolution en font une opportunité unique à saisir pour toute entreprise en quête de croissance dans un secteur en plein développement. Ne laissez pas passer cette chance d'installer votre activité dans un cadre qui saura soutenir vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Site : Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Aire de manoeuvre; Accès PMR; Double accès; Chauffage entrepôt aérotherme gaz; Fibre optique; Partie locaux d'activité : Charge au sol : 2 tonnes / m²; Hauteur libre : 7 mètres sous poutre; 2 Portes sectionnelles de plain-pied; Sanitaires; Tarif bleu Partie bureaux : Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Espace détente; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Carrelage; Câblage informatique et téléphonique; Fibre optique, salle de réunion, salle de pause, kitchenette
Location Local commercial Commentry 59 m2
(3) Allier, Auvergne - Commentry, Montmarault
Réf 32756 local commercial de 59 m² à l'entrée principale du Supermarché proche du DAB et du photomaton, passage assuré (1500 passages caisse / jour) rideaux métallique, évier agencement en place à disposition Idéal Institut de Beauté, Téléphonie, Pressing Intermarché Commentry Station Service Roady Bricomarché Kiosque à Pizza Galerie 1 Cordonnier 1 Pharmacie ? Parapharmacie 1 Coiffeur 1 Boulangerie Bientôt vous ;-) Horaires d'ouvertures Intermarché : du lundi au samedi de 8h30 à 19h et le dimanche de 9h à 12h15. Commentry Zone de chalandise : 17 724 habitants (isochrone 15 minutes) Revenus moyen par ménages (22 kEuro / an) Montluçon: 20 minutes A71/RCEA (Montmarault) : 20 minutes Moulins : 1h Vichy : 1h Clermont-Ferrand: 1H Lyon: 2h45 Paris : 3h45 Contact : Jean-Philippe Dhumes - jpdhumes@orpipro.com - +33(6) 61 73 04 48 Orpipro Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises Au coeur de l'Auvergne et au centre de la France, Commentry a su créer un environnement propice à l'accueil et au développement de votre entreprise. Les atouts économiques de Commentry : -Un bassin industriel développé : sidérurgie, chimie, travaux publics -Des compétences humaines spécialisées et diversifiées avec des possibilités de sous-traitance et de fournisseurs sur place -Les nouvelles technologies d'information et de communication au service des entreprises -Des infrastructures de transports intéressantes : proche de l'autoroute A 71 (15 km) et de la Route Centre Europe Atlantique (12 km) N 145. -Des ressources en eau au service des industries (2 barrages propriétés communales) -Un cadre de vie développé et soutenu par la commune (infrastructures sportives, médiathèque municipale et école de musique de renommée, tissu associatif très développé?) Les partenaires techniques et financiers à l'implantation d'entreprise : Le développement de pôles d'activité, la venue et l'installation de nouvelles entreprises peuvent être soutenus grâce au réseau de partenaires économiques du département de l'Allier et de la région Auvergne. Les moyens d'intervention financiers sont diversifiés et variables en fonction du secteur d'activité. La commune de Commentry, le Conseil Départemental de l'Allier, le Conseil Régional d'Auvergne, l'Etat et l'Europe peuvent ainsi contribuer à l'implantation d'activités sur notre ville.
LOCATION - EMPLACEMENT N°1 - 325 m² + 50 m² DE TERRASSE - TOUTE ACTIVITE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Herblay, Pontoise
Christine MUNCH vous propose, dans un quartier attractif d'Herblay sur Seine, un grand Local de 325 m² complété par une terrasse de 50 m². Ce local bénéficie d'un environnement privilégié dans un secteur attractif. Murs, sols, grande vitrine, électricité... sont existant, récents et de belle qualité. Seul l'aménagement intérieur en fonction du projet est à envisager. Le local est potentiellement divisible en deux lots. Un lot de 184 m², agrémenté de la terrasse et un lot de 137 m². 2 places de parking privatives en sous-sol complètent cette location. Tout type d'activité est envisageable : restauration traditionnelle, brasserie, commerce de proximité, activité de services, activités médicales ou para-médicales . Les conditions financières sont les suivantes. Pour la totalité du local (2 lots) avec terrasse : Bail 3/6/9 Loyer annuel : 65.000 euros HTHC. Provisions pour charges HT annuelles : 1.200 euros HT 2 places de parking privatives en sous-sol : 500 euros /HTHC/place Taxe foncières : 1000 euros HT Dépôt de garantie : 3 mois En cas de division, le loyer annuel sera rapporté aux m2 retenus. Des conditions d'entrée favorables peuvent être envisagées : Franchise de loyer et/ou loyer progressif sur deux ans, tout cela, afin de permettre à votre projet de se développer sereinement. Si vous cherchez un endroit privilégié dans un local lumineux et agréable que vous pourrez aménager à votre guise, ce local est pour vous. Honoraires d'agence : 21.060 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .