Vente AXE AUXERRE TROYES - BAR TABAC JEUX PRESSE PMU avec LOGEMENT
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre
Exclusivité : Situé à seulement 25 km au nord d'Auxerre, Christophe BERTRHELON vous ce bar tabac jeux presse bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité facile tout en étant niché dans un cadre convivial et accueillant. Bar Tabac PMU Presse Superficie : 80 m² de surface commerciale Ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir une clientèle fidèle locale. Services : Vente de tabac et produits associés Point PMU - Presse et journaux Bar avec licence IV, avec restauration à développer Appartement : Nombre de Chambres : 3 chambres à rafraîchir État Général : L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser le confort et moderniser les espaces de vie. Avantages : Proximité immédiate avec le commerce, permettant une gestion aisée et une disponibilité optimale. Potentiel et Opportunités : Clientèle : Diversifiée, incluant habitants locaux, travailleurs de passage et amateurs de jeux. Environnement : Cadre de vie agréable, propice à l'installation durable et à l'intégration dans la communauté locale. Ce bar tabac PMU presse représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'installer dans une région dynamique, tout en bénéficiant d'un logement attenant à rafraîchir selon ses goûts. Eléments Clés : - Commission Tabac : 89 693 euros - Commission FDJ : 56 959 euros - Commission Pmu : 13 522 euros - Commission Presse : 1 694 euros - EBE : 70 306 euros - Loyer Annuel 14 400 euros Annuel - 20 Hectolitre de Bières - 440 kg de Café Cession du fonds de commerce à 389.755 euros, honoraires vendeur sous mandat 394298. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous agent commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente AUXERRE - TABAC, JEUX, PRESSE, PMU
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre
Au coeur d'une commune proche d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, PMU et Française des Jeux Doté de deux réserves à l'étage Des chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine : - Commission Tabac : 98 000 euros - Commission Française des Jeux : 21 000 euros - Commission Presse : 18 000 euros - Chiffres d'Affaires Tabletterie : 91 000 euros Bail 3/6/9, loyer 9600 euros annuel HC . Cession du fonds de commerce à 440.800 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente 89 - Civette dans l'Yonne plein centre ville
(89) Yonne, Bourgogne - Saligny
89 - CENTURY 21 Horeca vous propose à la vente un TABAC PRESSE FDJ situé en plein centre d'une ville majeure de L'Yonne sur une artère très passante et proche d'une place ou se tient régulièrement le marché. L'établissement est entouré de nombreux commerces qui lui confèrent une zone de chalandise de qualité. L'affaire réalise une commission tabac nette de 50K€, une commission FDJ de 26K€ avec 47k€ de tabletterie. Une belle affaire sans travaux sur un emplacement N1 idéale pour une première affaire. Prix 257 324 € FAI - Réf 75-218802.