Vente GROS POTENTIEL AVEC RENTABILITE TRÈS PROCHE CENTRE

Commentaires du conseiller

CENTURY 21 GROUPE HORECA SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS, vous propose ce Tabac idéalement situé à quelques minutes de l'avenue la plus prestigieuse du monde, proche de Reims. L'emplacement premium de cet établissement sur un axe stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Ce commerce de 23 m² bénéficie d'une décoration moderne et d'un agencement optimal grâce à des travaux récents. Offrant un cadre agréable et pratique, il propose une gamme complète de services : tabac, Française des jeux, PMU, et presse. La clientèle régulière est composée de locaux, commerçants et professionnels, assurant une activité stable. De plus, un stationnement situé juste en face garantit un accès facile et pratique pour les clients. Le loyer est particulièrement attractif à seulement 2.869 € HT/HC, avec un EBE retraité de 75.700 €. Ce tabac présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires en progression chaque année. Un investissement idéal pour développer une affaire rentable et stable. Contrat de bail : 3/6/9 ans avec jusqu'au 29/05/2031 Heures d'ouverture : Lundi au samedi de 6h30 à 12h15 et de 15h à 19h, dimanche de 9h à 12h30. Fermeture annuelle : 4 semaines de congés. Référence du bien : 91-224024 au prix de 299.727€ FAI Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.