Vente AGGLOMERATION DE GRENOBLE - TABAC, LOTO, FDJ, Cadeaux fumeurs et papeterie avec logement
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble, Voiron
Isère - Voiron - Hyper Centre-Ville. Claude Couzin vous propose le FONDS DE COMMERCE de ce Tabac, Jeux de 80 m² (cause retraite), jeux et loto FDJ, Presse locale et nationale, accessoires fumeurs et papeterie, idéalement situé en hyper centre-ville avec un emplacement N°1, dans un local adapté et majoritairement refait en 5 ans, avec local de stockage/appartement de 60 m² au-dessus ! Travaux de second oeuvre à prévoir pour cet appartement. Salle de stockage à l'arrière et une cave. Une affaire à saisir sans tarder !! Loyer 9112 euros HT/an avec révision sous ILC payable en 2 fois /an. Charges annuelles seulement OM = 200 euros/an. Commissions FDJ et Altadis 73.000 euros/an. EBE 76000 euros. Stock papeterie vers 7000 euros. Local dédié à la vente de tabac depuis 1943. Nombreux équipements récents présentés lors de la visite. 250 clients/jour. Prix de vente 105.000 euros, Honoraires payés par le vendeur. Contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. Référence annonce : 357423 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 4 lots (). Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIVTE GRENOBLE - TABAC PRESSE FDJ LOTO? hyper centre
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble
Prix : 200 000 euros (honoraires à charge acquéreur 20 000 TTC) Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce TABAC PRESSE FDJ, sécurisé et idéalement situé en plein centre de Grenoble. Local très bien agencé avec bureau, coin repas ainsi qu'une réserve d'une surface de 14 m². Quartier très commerçant, très gros flux piétons. Très bonne clientèle fidèle. Très petit loyer : 380 euros Très bonne rentabilité. Ouvert de 10 h 00 à 19 h 00 en semaine Fermé le dimanche ainsi que 5 semaines de congés par an Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 355881 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Vente BEAU TPL RÉNOVÉ, CA EN EVOLUTION, CENTRE VILLAGE
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
CA en constante évolution pour ce Tabac situé au centre d'un village dynamique. . Facilité de stationnement. . Magasin entièrement rénové et sécurisé. . Commerce multiservices essentiel au village. . Tabac, Presse, Loto, Point poste. . Ajout d'une borne PMU récemment. . Ventes significatives de produits taxables : souvenirs, cadeaux, produits locaux, café et boissons à emporter..... . Surface commerciale : 35m². . Réserve et bureau : 30m². . Possibilité d'agrandir la surface de vente de 15m² à moindre coût. . CA 2023 : 213 000 €. . Commissions totales : 120 000 € dont tabac 77 000 € net. . EBE reconstitué sans salarié : 131 000 €. . Augmentation du CA de 18% (comparatif année 2023, 2022). . Horaires d'ouverture en semaine : de 07h à 12h30 et de 15h à 19h. . Fermé 2 demies journées par semaine. . Fermeture annuelle : 3 semaines. . Loyer mensuel modéré : 484 €. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. . Possibilité d'augmenter les amplitudes horaires actuelles, passage fréquent devant le commerce.
Vente Forte rentabilité pour ce Tabac Presse Loto idéale
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
En plein cœur d'une grande agglomération Iséroise, à proximité de commerces réputés. Pôle attractif, situé en zone piétonne, passage important. . Tabac Presse Loto cause départ en retraite, disposant d'une surface commerciale de 25m². Bureau + réserve : 11m². Climatisation réversible, entièrement sécurisé. . Belle qualité de vie pour les repreneurs. . CA 2022 : 302 000€. Commissions totales : 164 000€ dont tabac 94 000€. EBE reconstitué sans salarié : 167 000€ . Faible loyer : 389€ ht mensuel . Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi de 06h30 à 19h. Fermeture annuelle : 3 semaines + jours fériés. . Possibilité de développer l'affaire : machine à café, borne PMU, boissons à emporter...... . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. . Le vendeur s'engage à accompagner les acquéreurs durant la reprise.
Vente TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE LOTO AVEC LOGEM
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
Idéalement situé, sur un axe de passage. Commerce de Tabac Presse Loto multiservices, indispensable au village. . Entièrement rénové et agencé Matériel récent et de qualité. . Places de parking à disposition pour la clientèle. . CA 2023 : 216 000 €. Commissions nettes totales : 118 000 € dont tabac 69 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 111 000 €. . Horaires d'ouverture : de 06h30 à 19h en semaine. Dimanche de 07h à 12h. Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2. . Loyer mensuel modéré : 543 €, comprenant un appartement de fonction de 40m² environ Qualité de vie préservée pour les repreneurs . Possibilité d'ajouter une borne PMU, Amigo et développer les produits à marge. Activité colis en place depuis 2023. . Conviendrait à un couple ou 2 associés. . Renseignements complémentaires et photos sur demande
Vente TRES FORTE RENTABILITE POUR CE TPL AVEC LOGEMENT
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage, Jardin
Très belle affaire de Tabac Presse Loto. CA en constante progression. Vente cause santé. . Situé sur un axe central, passage véhicules et piétons important. A proximité de nombreux commerces. . Magasin entièrement rénové et sécurisé. Surface commerciale : 50 m². Bureau et réserve : 55 m². . CA 2023 : 367 000 €. Commissions totales : 178 000 € dont tabac 121 000 € nettes. EBE reconstitué sans salarié : 154 000 €. . Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 06h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h30. Samedi de 08h à 12h30 et de 14h30 à 19h30. Dimanche de 08h à 12h. . Fermeture annuelle : 2 semaines. . Loyer mensuel modéré : 750 € ht. Possibilité de louer un appartement T2 de 50 m² avec jardin à 400 mètres du commerce. . Possibilité d'ouverture non stop de 06h30 à 19h30. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. Photos et renseignements sur demande.
Vente Belle opportunité, Tabac Presse Loto en zone piét
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
Situé au cœur d'une grande agglomération Iséroise, en zone piétonne, à proximité de tous commerces. . Tabac Presse Loto, cause départ en retraite. Affaire tenue depuis 16 ans. . Surface commerciale : 30 m². Réserve + dépendance : 20 m². . CA : 113 000€. Commissions totales : 96 000€ donc tabac : 68 000€. EBE reconstitué sans salarié : 82 000€. . Loyer mensuel faible : 479€ ht . Ouvert du lundi au dimanche de 07h à 18h. Fermeture annuelle : 3 à 4 semaines. . Développement possible : Compte Nickel, plus de produits taxables... Amplitude horaires plus importantes en fin de journée : fermeture vers 19H30/20H conseillée au vu du passage constant dans cette zone piétonne. . Conviendrait à une personne seule. . Le vendeur accompagne l'acquéreur durant la reprise.
Vente MURS ET FONDS TABAC PRESSE LOTO
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage, Jardin
Située sur un axe de passage en Nord Isère à proximité de plusieurs commerces "essentiels"; . Sans concurrence proche. . Affaire exceptionnelle . Commerce + habitation située dans une maison non mitoyenne avec terrain attenant clôturé. Au sous sol : garage, cave, chaufferie . Cour extérieure et jardin au calme . Au RDC : Commerce, séjour, cuisine, bureau et réserve . Au 1er étage : 3 chambres, Salle de bains . Combles aménagées : Suite parentale et bureau . Le tout sur 98m² habitable. . Plusieurs places de stationnement devant le commerce . Surface de vente : 50m² . CA : 207 000€. . EBE reconstitué sans salariés : 121 000€ Commissions totales : 104 000€, dont 75 000€ de commissions tabac . Prix du fonds : 174 700€ FAI HT . Prix des Murs : 174 700€ FAI HT . Le vendeur assure la reprise de l'affaire avec l'acquéreur
Vente OPPORTUNITE A SAISIR, TABAC PRESSE LOTO EMPLACEMEN
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
En plein cœur d'une agglomération Iséroise, à proximité de commerces réputés. Pôle attractif, situé en zone piétonne, passage important. . Affaire tenue depuis plus de 20 ans, par les mêmes propriétaires. Vente cause retraite. . Magasin entièrement sécurisé. Surface commerciale : 25m². Bureau + réserve : 25m². . CA 2023 : 280 000€. Commissions totales : 183 000€ dont tabac 83 000€ net. EBE reconstitué sans salarié : 170 000€. . Achat murs commerciaux indissociable en sus : 185 400€. . Horaires d'ouverture : du Mardi au Samedi de 07h à 19h. Fermeture annuelle : 4 semaines. . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s. Fort développement possible. . Accompagnement possible par les vendeurs.
Vente Tabac Presse Loto, emplacement stratégique
(38) Isère, Rhone Alpes - Le Passage
Situé en centre bourg, à proximité de tous commerces, sur un axe de passage important. Facilité de stationnement devant le commerce. . Surface commerciale de 25 m2, magasin sécurisé. . CA : 293 000 € . Commissions totales : 115 000 €. Commissions tabac : 80 000 € . Commissions FDJ : 23 000 € . . EBE reconstitué sans salarié : 96 000 € . . Possibilité de développer l’affaire : vente d'alcools à emporter, produits régionaux, cigarettes électroniques, CBD ... . Horaires d'ouverture : de 06h à 19h, 6.5 jours par semaine. Fermeture annuelle : 3 semaines. . Conviendrait à une personne seule + une aide . Le vendeur accompagne l'acquéreur dans la reprise.